Lokal użytkowy 63,5 m² – parter, Karłowice - najem

Opis

Oferuję na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 63,5 m², położony na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w atrakcyjnej lokalizacji – Karłowice, Wrocław.Atuty lokalu:- powierzchnia 63,5 m² podzielona na kilka praktycznych pomieszczeń,- możliwość zmiany aranżacji wg potrzeb najemcy,- parter – łatwy dostęp dla klientów i dostawców,- przed budynkiem miejsca parkingowe,- doskonały układ sprzyjający organizacji biura, punktu obsługi czy zaplecza do handlu internetowego.Możliwe przeznaczenie:- działalność biurowa,- sklep online z magazynem,- drobna, nieuciążliwa działalność usługowa lub handlowa.Lokalizacja:Karłowice – spokojna i dobrze skomunikowana część Wrocławia,w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i osiedla wielorodzinne,łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejskąKoszty:czynsz najmu: 2900 zł + VAT,media wg licznikówkaucja 2900 +VAT + 1000 zł zaliczka na mediaLokal gotowy do wynajęcia od zaraz!Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.Dostępny również lokal o powierzchni 38,5 m² w tym samym budynku.Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:Justyna Juszczak 48693 23 69 69e-mail: j.juszczak@swiat.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  2900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  2900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.