WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal z witryną 40m2 pl. Jana Pawła II

Aleksandra Zelwerowicza, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Piętro: 7/7
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 198; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 80 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 198 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 200 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal w ścisłym centrum, w nowoczesnym biurowcu, zaraz obok placu Jana Pawła II.Powierzchnia 40m2, witryna od strony ulic Sokolniczej i Zelwerowicza, zgoda na oklejenie witryny w celach reklamowych. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym w różnych konfiguracjach (miejsca pojedyncze, miejsca zależne), dodatkowo płatne. Koszt 3200 zł + 500 zł opłaty = 3700 zł netto Kaucja 2 x czynsz brutto. Do wynajęcia powierzchnie biurowe oraz inne lokale w tej samej lokalizacji w różnych konfiguracjach (47m2, 55m2, 65m2 oraz 3 lokale po ok. 40m2, które można dowolnie łączyć).Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-08

Liczba pięter7

Pow. całkowita40 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ATA Nieruchomości
3200 zł
Zobacz
Gratka
ATA Nieruchomości
3200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II
47 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XII
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Jana Pawła II
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
30 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,1 km