WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 18 m² - 1 pomieszczenie Żerniki, Wrocław, Fabryczna

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 18,3 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 195; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 18,3 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 79 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 195 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowy | Nowe Żerniki | Witryna | Garaż | Komórka lokatorska OPIS: Lokal mieści się przy ulicy Krystyny i Mariana Barskich z jednym wejściem od ulicy. Lokal posiada dużą witrynę i klimatyzację, idealne miejsce na firmę handlowo-usługową. Lokal posiada 18,3 m2 i składa się z części głównej oraz wc. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (w cenie) oraz komórka lokatorska (w cenie). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Barskich. 5 minut pieszo od lokalu znajduje się przystanek autobusowy oraz przystanek tramwajowy. Jest to dogodna lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak również dla osób korzystających z komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). Cena najmu to 1450 zł plus opłaty eksploatacyjne (750 zł) plus prąd według zużycia. Kaucja - 2000 zł ZALETY LOKALU: - nowe budownictwo z 2018 roku - ogrzewanie miejskie - klimatyzacja - duża witryna - monitoring - możliwość adaptacji do różnych działalności, - w cenie komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym, Oferta na wyłączność. Zadzwoń po więcej informacji! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - TRACZYK NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty750

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita18,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Garaż Smaku
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Galileo
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzozy
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
WuWa
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Architektów
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,7 km