Mpzp: przychodnie med., gabinety, biura

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna Office Park, ul. Wagonowa OPIS: Do wynajęcia biuro 103 mkw. na 2 p. w budynku usługowo - biurowym kl. B+. Do dyspozycji najemcy miejsca postojowe na parkingu naziemnym przynależnym do biurowca. Powierzchnia podzielona na 3 pokoje biurowe i toalety. Wyposażony aneks kuchenny do wspólnego użytku z drugim najemcą. Do dyspozycji najemcy balkon.Budynek wchodzi w skład kameralnego kompleksu Fabryczna Office Park o powierzchni ok. 6000 mkw. Wjazd na teren parku z 2 stron: od ul. Wagonowej i od ul. Fabrycznej. Komunikację pomiędzy piętrami zapewnia klatka schodowa i winda. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z centrum miasta, z lotniskiem i autostradą, 1,5 km od obwodnicy śródmiejskiej. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, wykładzina, sufity podwieszane, okablowanie strukturalne. W budynku winda, kontrola dostępu, CCTV, system zarządzania budynkiem, indywidualne opomiarowanie mediów. Budynek przystosowany na potrzeby osób niepełnosprawnych. Budynek wyposażony w inteligentne rozwiązania techniczne, obniżające koszty eksploatacyjne i chroniące środowisko. Przeznaczenie w MPZP: biura, edukacja, przychodnie zdrowia, gabinety lekarskie, handel detaliczny, gastronomia. WARUNKI NAJMU: - powierzchnia 103 mkw. - czynsz: 60 PLN netto/mkw.,- service charge: 18 PLN netto/mkw.,- miejsca parkingowe: 200 PLN netto/1 miejsce,- media: prąd, klimatyzacja, woda,- okres najmu: do uzgodnienia,- kaucja: do uzgodnienia,- dostępne od zaraz.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |Przedstawiane informacje nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani 543 Kodeksu cywilnego, nie stanowią ponad to deklaracji co do właściwości przedmiotu sprzedaży i nie mogą stanowić podstawy do roszczeń wywodzonych z art. 556 i nast. Kodeksu cywilnego.LOCATION: Wrocław, Fabryczna Office Park, Wagonowa StreetDESCRIPTION: 103 sq m office space for rent on the second floor in a B+ class commercial and office building. Tenant has access to parking spaces in the building's surface parking lot. The space is divided into three office rooms and restrooms. Equipped kitchenette for shared use with another tenant. Tenant has access to a balcony.The building is part of the intimate Fabryczna Office Park complex, with an area of approximately 6,000 square meters. Access to the park is from two sides: Wagonowa Street and Fabryczna Street. Access between floors is provided by a staircase and elevator. The location provides efficient access to the city center, the airport, and the highway, and is 1.5 km from the city bypass.STANDARD: Ventilation, air conditioning, carpeting, suspended ceilings, structured cabling. The building features an elevator, access control, CCTV, a building management system, and individual utility metering. The building is accessible to people with disabilities. The building is equipped with intelligent technical solutions that reduce operating costs and protect the environment.Intended use in the MPZP: offices, education, health clinics, medical offices, retail, catering.RENTAL TERMS:- area 103 sq m- rent: PLN 60 net/sq m,- service charge: PLN 18 net/sq m,- parking spaces: PLN 200 net/1 space,- utilities: electricity, air conditioning, water,- rental period: to be agreed,- deposit: negotiable,- available immediately.CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  6180 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  6180 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet DSW Ideis

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Mistrz II

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławski Park Przemysłowy

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  park Aleksandry Natalli-Świat

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.