WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne, umeblowane biuro do wynajęcia, 38 m² przy rondzie Ojca Pio

Zwycięska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 195; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 38 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 55 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 195 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne, umeblowane , funkcjonalne biuro do wynajęcia – 37,55 m² przy rondzie Ojca Pio2 niezależne pokoje, winda i światłowód w cenie. Lokal po świeżym remoncieLOKALIZACJA:Krzyki - Partynice. Dogodny dojazd do A4 , Bielan Wrocławskich.Znajduje się w centrum Partynic, przy rondzie Ojca Pio, na skrzyżowaniu ulic Zwycięskiej i Ołtaszyńskiej.Lokal mieści się w prestiżowym budynku z 2008 roku, wyposażonym w windę. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a widok na ruchliwe rondo i dogodna lokalizacja ułatwiają dotarcie do biura oraz zwiększają jego widoczność.UKŁAD I UDOGODNIENIA:2 niezależne pokoje: 20m2 ( +balkon ok 2m2) i 10 m2Łazienka 4 m2Praktyczny przedpokój 3 m2Internet światłowodowy w cenie najmuMedia miejskieW budynku: restauracje, kawiarnia, bank i sklep ŻabkaLokal sprawdzi się jako biuro, kancelaria , biuro projektowe,FINANSE:Czynsz najmu: 2.100 zł miesięcznie. Bez prowizji od NajemcyCzynsz administracyjny: 390 zł miesięcznie (w tym centralne ogrzewanie i woda)Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w tej samej klatce 250 zł miesięczniePrąd: według zużycia /licznikaKaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmuBez prowizji od Najemcy.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami.Grażyna• Agent ds. nieruchomości•:788 450 085Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-14

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A1 Nieruchomości i Kredyty Grażyna Zalińska-Szewczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Świętego Ojca Pio
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Lekosfera
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sky Clinic
470 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,4 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,5 km