Open space + gabinety, sale konf

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Robotnicza OPIS: Do wynajęcia gotowe do wprowadzenia biuro 680 mkw. na 6p. w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na 2 open space, gabinety, sale konferencyjne, chill out, aneks kuchenny, toalety, serwerownię i magazynek. Biuro wykończone w wysokim standardzie, do wprowadzenia po odświeżeniu (przewidziany budżet na fit out).STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu, uchylne okna. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, zasilanie 2-kierunkowe bypasowane, kontrola dostępu, światłowód, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, . Wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm. Parking naziemny: 10 miejsc, podziemny: 99 miejsc. Certyfikat BREEAM Very Good.WARUNKI NAJMU:- czynsz: 14,50 € netto/mkw. (przewidziane zachęty typu wakacje czynszowe, budżety na fit out),- opłaty ekspl: 25,20 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda,- udział w pow. wspólnych: 5,09%,- miejsca parkingowe: 1 miejsce/85 mkw wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce- okres najmu: do uzgodnienia- kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,- dostępne od zaraz.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Robotnicza Street DESCRIPTION: A move-in-ready 680 sq m office space is available for rent on the 6th floor of a Class A office building. The space is divided into two open spaces, offices, conference rooms, a chill-out area, a kitchenette, restrooms, a server room, and a storage unit. The office is finished to a high standard and ready to move in after some renovation (budget for fit-out is included). STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, raised floors, carpeting, IT cabling, social facilities, smoke detectors, and openable windows. The building is wheelchair-accessible, with a ground-floor reception desk, three elevators, 24-hour security, CCTV, access control, a BMS system, two-way bypass power, fiber optics, bicycle stations, changing rooms with showers, and a canteen. Clear floor height: 280 cm. Parking: 10 spaces, underground: 99 spaces. BREEAM Very Good certification. RENTAL TERMS: - rent: €14.50 net/sq m (incentives such as rent holidays, fit-out budgets are provided), - maintenance fees: PLN 25.20 net/sq m - utilities according to meters: electricity, water, - share in common areas: 5.09%, - parking spaces: 1 space/85 sq m of rented space: €75 net/1 space - rental period: to be agreed - deposit: 3 x rent + gross service charges, - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  9860 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  9860 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śrubowa

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śrubowa

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Ostoja

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Navigo

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Andrzeja Jochelsona

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Strzegomska

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.