WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa dostępna od zaraz - Partynice

Wyścigowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 210; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 100 m² (Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 210 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą powierzchni biurowej o wielkości 100 m2, zlokalizowanej w czterokondygnacyjnym obiekcie przy ul. Wyścigowej, na Krzykach-Partynicach. Biuro jest klimatyzowane, wyposażone w okablowanie kat. 6, niezależne zasilanie komputerowe oraz dostęp do światłowodu. Na piętrze dostępne są wspólne węzły sanitarne i pomieszczenie śniadaniowe. Najemcy mogą korzystać z sali konferencyjnej, windy towarowej i podjazdu. Obiekt ma ochronę 24/7, monitoring, recepcję oraz kontrolę dostępu. Teren ogrodzony. Dogodna komunikacja z centrum, autostradą A4 i węzłem A4/A8. W pobliżu przystanki autobusów 247, 259, N62 oraz tramwajów 17.Do powierzchni przypisane są 2 miejsca parkingowe, kolejne w cenie 200 zł/mies. Koszt najmu: 78 zł/m² (z eksploatacją).Zapraszam do kontaktu.Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita100 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
5000 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Sky Clinic
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ożynowa
35 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Tomcio Paluch
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Arnika
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,6 km