SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Skomercjalizowany obiekt

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 4333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 333 zł/m²
Mediana okolicy: 8 554 zł/m²; ta oferta: −49,3%
Podobne oferty: 68; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 3 000 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 4 333 zł za m² — 49,3% mniej niż mediana 8 554 zł za m² dla 68 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam do sprzedaży obiekt magazynowo- biurowy o powierzchni łącznej 3000 m², położony na działce 4600 m² (pełna własność) Część magazynowo- produkcyjno- wystawiennicza o powierzchni 1560 m² położona jest na parterze. Pozostała powierzchnia zajmuje piętro budynku. Została przeprowadzana modernizacja obiektu: remont dachu, elewacji, prace przygotowawcze do montażu windy, zamontowano panele fotowoltaiczne. Konstrukcja szkieletowa całego obiektu stwarza możliwości adaptacji tej przestrzeni na cele inne niż biurowe. Moc energetyczna 270 KW + instalacja fotowoltaiczna, kotłownia olejowa. Cena 13 mln zł netto do negocjacji. Kontakt-Joanna Paździor -575747900, joanna@biznesnieruchomosci. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr 450358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Forma własnościWłasność

KonstrukcjaMurowana

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pow. całkowita3 000 m²

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

49,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 4333 zł/m²
Mediana okolicy: 8554 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–10,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biznes Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkocka
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Twórcza Kraina
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarze na Szwedzkiej
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Werbena
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodworska
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Muchobór
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,3 km