SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną – budynek o powierzchni ok. 2 500 m²

Rynek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 5200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 554 zł/m²; ta oferta: −39,2%
Podobne oferty: 68; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 500 m² (Wrocław) kosztuje 5 200 zł za m² — 39,2% mniej niż mediana 8 554 zł za m² dla 68 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szanowni Państwo,Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną – budynek o powierzchni ok. 2 500 m² w centrum Wrocławia, w cenie 13 000 000 zł.To propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości i szerokimi możliwościami wykorzystania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI* Lokalizacja: centrum Wrocławia* Powierzchnia: ok. 2 500 m²* Cena ofertowa: 13 000 000 zł* Charakter: budynek o historycznej architekturze* Stan techniczny: dobry* Potencjał rozbudowy: możliwość zwiększenia powierzchni o ok. 1 000 m², zgodnie z dostępnymi informacjami i po weryfikacji formalnej* Parkowanie: od 4 do 24 miejsc, zależnie od przyjętego rozwiązaniaPOTENCJAŁ DLA RÓŻNYCH MODELI BIZNESOWYCHNieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestorów rozważających m.in.:* projekt hotelowy lub hostelowy,* centrum medyczne lub placówkę usługową,* działalność biurową,* projekt wielofunkcyjny,* zmianę sposobu wykorzystania i rozwój nieruchomości – w zakresie dopuszczonym przez obowiązujące przepisy.Dodatkowym atutem jest potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej, który może otworzyć nowe możliwości zagospodarowania obiektu.CENA OFERTOWA: 13 000 000 PLNZainteresowanym inwestorom udostępnimy dodatkowe informacje oraz materiały dotyczące nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji.Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości komercyjnej w centrum Wrocławia, zapraszamy do rozmowy.Z poważaniem,Belladom Nieruchomościrikdompl@gmail.com+48575 513 929

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita2 500 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ domuInny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 5200 zł/m²
Mediana okolicy: 8554 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–10,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
61 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Wrocławski
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
56 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
21 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,3 km