WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wrocław Karmelkowa Magazyn 689M2 ogrzewany + biura

Wrocław Karmelkowa Magazyn 689M2 + biura m2, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 824 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 248; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 824 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 35 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 248 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia magazyn wraz z częścią biurową na ogrodzonym i utwardzonym terenie w bliskiej okolicy ul. Karmelkowej.Magazyn znajduje się przy jednej z głównych ulic, bardzo często uczęszczanej, dodatkowo obszar bardzo szybko rozwijający się i dobrze wchłaniający każdą działalność typu sklep, usługi etc.Magazyn o powierzchni całkowitej 689m2 ogrzewane +135m2 powierzchni biurowej.Do magazyny można dostać się przy pomocy 3 bramy, wymiar 4,5m X 5m. Dodatkowo wejście przez drzwi przez biuro.Wysokość w najniższych punktach magazynu ok 3,2m w najwyższych ok 6,2m.Duży własny parking przed budynkiem.Cena najmu 35zl/m2 netto + opłaty licznikoweWymagana Kaucja.Ostateczna stawka czynszu, długość trwania umowy oraz inne warunki najmu lokalu zostaną ustalone w drodze negocjacji.Więcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055e-mail: marek@Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita824 m²

Pow. działki1 000 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,8 km