SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjna z zapleczem blisko A2

Wyczółki, lubelskie

Powierzchnia: 2045,24 m²
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 729 zł/m²
Mediana okolicy: 756 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 045,2 m² (Wyczółki) kosztuje 729 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 756 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY – ATRAKCYJNA HALA PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM – WYCZÓŁKI, POWIAT BIALSKILokalizacja: Wyczółki, gmina Piszczac, powiat bialski. Zaledwie 17 minut od granic Białej Podlaskiej, 25 minut od przeładunkowego portu kolejowego w Małaszewiczach oraz w niedalekiej odległości od autostrady A2 i przejścia granicznego w Terespolu/Koroszczynie.Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa budynku: 1 838,53 m² z utwardzonym placem manewrowym Rodzaj zabudowy: hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurowo-socjalnąRok budowy i rozbudowy: 1980–2018Stan techniczny: bardzo dobryMedia: energia elektryczna PGE (moc 35 kW) plus instalacja fotowoltaiczna 35 kWDojazd ( 0,8km do drogi asfaltowej): utwardzona droga gminna + prywatny utwardzony odcinek Teren: plac utwardzony trylinką betonowąistnieje nieograniczona możliwość rozbudowy kompleksu i zakupu dodatkowego terenu do 2 hawodociągprzydomowa oczyszczalniawłasna kotłownia na paliwo stałedostęp do sieci światłowodowejmonitoring wizyjny obiektuinstalacja sprężonego powietrza technicznegoOpis obiektu: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym, który był sukcesywnie rozbudowywany w latach 1980–2018. Główna hala wykonana w konstrukcji stalowej z pokryciem płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym. W skład obiektu wchodzą przestronne hale wielofunkcyjne z posadzkami przemysłowym, pomieszczenia magazynowe, biura oraz zaplecze socjalne. W centralnej części hali, na antresoli, znajduje się stanowisko biurowe z widokiem na halę, które umożliwia bezpośredni nadzór nad procesem produkcji. Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów. W obiekcie znajdują się:przestronna hala produkcyjna podzielona na kilka sekcji z betonową posadzką przemysłową o wysokiej nośnościduża ilość gniazd siłowych rozprowadzona w wielu miejscach hali produkcyjnejpomieszczenia biurowe zaplecze socjalne i magazynysegmentowa brama przemysłowa o wys. 4,0mb z napędem elektrycznymobiekt wyposażony w kabinę lakierniczą z pozwoleniem środowiskowym stropodachy wyposażone w świetliki dachowe Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym – obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Dojazd do:Biała Podlaska – 17 minutMałaszewicze – 25 minutwęzeł autostrady A2 ( Biała Podlaska ) – 25 minutNieruchomość położna jest na uboczu, w spokojnej i bezpiecznej okolicy – idealne miejsce dla inwestora poszukującego przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury transportowej – pomiędzy autostradą A2, Białą Podlaską, terminalem kolejowym w Małaszewiczach a przejściem granicznym w Terespolu. Duży potencjał inwestycyjny pod różne rodzaje działalności.Przewagą regionu są znaczne zasoby - dostępność kadr pracowniczych i korzystny klimat ze strony samorządu terytorialnego.Doskonała propozycja pod:działalność produkcyjną, w tym z funkcją lakierni przemysłowejbazę transportowącentrum logistyczne lub magazynowe,zakład mechaniczny, naprawczy lub stolarskimagazynowanie bądź przetwórstwo płodów rolnychDodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich gruntów o łącznej powierzchni około 1,7 ha, co daje szansę na dalszą rozbudowę zakładu lub stworzenie nowej strefy magazynowej.Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który poszukuje gotowego do pracy obiektu w strategicznym punkcie regionu, z dobrym dostępem do dróg, pełnym uzbrojeniem i dużym potencjałem rozwoju.Cena: 1 490 000 zł netto ( do ceny może zostać doliczony podatek VAT według obowiązujących przepisów, jeżeli transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT).Zapraszam na prezentację !Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk789 990 888Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.