Magazyn 3900 mkw - 0% Prowizji

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 3900 mkw, w nowym obiekcie, usytuowanym przy trasie S8 w gminie Michałowice, 2 km od węzła trasy S8. Parametry i wyposażenie: wysokość hali w świetle 10 m;wytrzymałość posadzki 5.0t / m2 ;siatka słupów 22 x 9,6m;dostęp do hali przez 3 doki z rampą hydraulicznąmożliwość wykonania do doku rampy pochylnej najazdowej;wentylacja grawitacyjna;hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne;ogrzewanie C.O. ;możliwość instalacji systemu klimatyzacji oraz dodatkowych systemów chłodzenia i ogrzewania;teren ogrodzony i monitorowany z całodobową ochroną;place manewrowe;dogodne miejsca parkingowe;biuro/socjal 60 mkw wewnątrz magazynu;możliwość umieszczenia logo na budynku;minimalny okres najmu 3 lata;stawka czynszu najmu 21 zł/mkw.Do czynszu należy doliczyć: opłatę serwisową 8 zł/mkw i koszt zużycia mediów. Łączna opłata miesięczna zawierająca czynsz oraz opłatę serwisową wynosi 113 000 zł netto. Hala dostępna od zaraz.ENGA 3900 sq m warehouse for rent in a new facility located on the S8 route in the Michałowice commune. Clear height: 10 m; floor strength: 5.0 t/sq m; column grid: 22 x 9.6 m; access to the warehouse via five docks with a hydraulic ramp. Natural ventilation; internal and external fire hydrants; central heating; and the possibility of installing an air conditioning system and additional cooling and heating systems. The premises are fenced and monitored with 24/7 security. Maneuvering areas. Convenient parking spaces. Office space inside the warehouse. Logos can be added to the building. Location: S8 route junction, with easy north-south access and to the center of Warsaw. Minimum lease term: 3 years. Rent: PLN 21/sq m. The rent does not include an PLN 8/sq m service fee and utility costs. The warehouse is available immediately.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wypędy

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwietniowa 02

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  Jankowa Polana

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Baśniowa Kraina – Żłobek nr 1 w Raszynie

  2,2 km

• Park

  Park im. Magdaleny Abakanowicz

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Reguły

  3,7 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.