Lokale użytkowe na wynajem - 1 150 m² - Wyry, Wyry, ul. Pszczyńska

Opis

WYRY, UL. PSZCZYŃSKA - HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA 1150 m? + BIURO 200 m?MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CAŁEGO OBIEKTU.Do wynajęcia wydzielona część obiektu produkcyjno-biurowego o łącznej powierzchni ok. 1150 m2, obejmująca:- 950 m2 hali magazynowo-produkcyjnej,- 200 m2 powierzchni biurowo-handlowej.Dodatkowym atutem jest możliwość rozszerzenia najmu w przyszłości i wynajęcia całego obiektu o powierzchni ok. 4330 m2.Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię w budynku produkcyjno-biurowym, zlokalizowanym w Wyrach przy ul. Pszczyńskiej. To propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej lub usługowej.LOKALIZACJA I TEREN:Nieruchomość położona jest na działce o łącznej powierzchni 14 054 m2. Teren jest ogrodzony i monitorowany, a jego przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to 4PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.Dużym atutem jest lokalizacja przy ul. Pszczyńskiej oraz dogodne połączenie drogowe z głównymi ośrodkami aglomeracji śląskiej.W sąsiedztwie znajduje się zabudowa przemysłowa, produkcyjna, handlowa i usługowa.CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:Budynek o łącznej powierzchni ok. 4330 m2 był wznoszony etapami w latach 1999, 2008 i 2015. Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym.Do dyspozycji najemcy oferowana jest obecnie wydzielona część o powierzchni ok. 1150 m2, w tym hala o powierzchni ok. 950 m2 oraz część biurowo-handlowa o powierzchni ok. 200 m2.Obiekt posiada m.in.:-6 przesuwnych, metalowych bram przejazdowych,-utwardzony teren przy budynku, umożliwiający komunikację i składowanie,-instalację przeciwpożarową,-ogrodzenie i monitoring terenu.MEDIA I INSTALACJE:-Gaz - przyłącze średniego ciśnienia, własna stacja redukcyjna.-Energia elektryczna - przyłącze średniego napięcia, własna stacja transformatorowa.-Woda - sieć miejska.-Kanalizacja - osadnik.-Ogrzewanie gazowe części biurowo-socjalnej.-Ciepła woda z pieca gazowego.WARUNKI NAJMU:-Oferowana powierzchnia: ok. 1150 m2.-Hala magazynowo-produkcyjna: ok. 950 m2.-Powierzchnia biurowo-handlowa: ok. 200 m2.-Cena: 20 zł/m2 netto.-Minimalny okres najmu: 2 lata.-Możliwość rozszerzenia najmu o kolejne powierzchnie i wynajęcia całego obiektu o powierzchni ok. 4330 m2.-W przyszłości istnieje również możliwość zakupu nieruchomości.Szukasz przestrzeni dla swojej firmy z możliwością dalszego rozwoju... Ta oferta daje możliwość rozpoczęcia działalności na powierzchni ok. 1150 m2 i stopniowego zwiększania wynajmowanej przestrzeni wraz z rozwojem biznesu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Najemcą otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikołów Kolonia

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  gabinet specjalistyczny

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 im. "Kota w Butach"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.