Gotowy budynek inwestycyjny | 377 m² przy S11

Opis

Na sprzedaż nowoczesny budynek inwestycyjny w stanie surowym zamkniętym, położony w bardzo dogodnej lokalizacji - bezpośrednio przy trasie S11.To wyjątkowo uniwersalna nieruchomość, która dzięki dużej wysokości pomieszczeń, funkcjonalnemu układowi, dwóm niezależnym wejściom oraz dwóm klatkom schodowym daje możliwość stworzenia kilku niezależnych przestrzeni biznesowych.Obiekt doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, centrum usługowe, obiekt medyczny, magazyn czy przestrzeń biurowa, jak również jako inwestycja przeznaczona pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: działka: 1 250 m² powierzchnia użytkowa budynku: 377 m² powierzchnia zabudowy: 235,92 m² 2 kondygnacje magazyn w bryle budynku brama garażowa / magazynowa 2 klatki schodowe 2 niezależne wejściaMEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze.STAN OBECNY:Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym i posiada już szereg wykonanych elementów: wykończony dach, 2 świetliki dachowe, wszystkie okna z żaluzjami fasadowymi, wysokie stropy – możliwość wjazdu wysokich busów, wszystkie ścianki działowe murowane, 2x wylane schody żelbetowe, zamontowana brama magazynowa, 2x drzwi wejściowe z zamkami elektrycznymi - w cenie, do montażu końcowego.WIĘCEJ POTENCJAŁU - DODATKOWA DZIAŁKA:Bezpośrednio obok znajduje się dodatkowa działka na sprzedaż.Jej zakup może w przyszłości pozwolić na znaczne zwiększenie możliwości nieruchomości, m.in. poprzez: rozbudowę parkingu, stworzenie dodatkowego placu manewrowego, zwiększenie zaplecza magazynowego, dalszą rozbudowę infrastruktury, poprawę obsługi klientów, dostaw i pracowników.To szczególnie atrakcyjna opcja przy planowaniu działalności usługowej, medycznej, handlowej, magazynowej czy hotelowej.NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA:To propozycja dla osoby, która szuka elastycznego obiektu z możliwością dopasowania do własnego biznesu lub stworzenia nieruchomości generującej przychód z wynajmu.LOKALIZACJA:Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobry dostęp do trasy ekspresowej S11 zapewnia szybki i wygodny dojazd dla klientów, łatwy dostęp dla pracowników, sprawną obsługę dostaw, dogodny transport samochodowy, jednocześnie spokojne i zaciszne otoczenieIDEALNY POD WIELE RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI: usługi medyczne i beauty, handel i usługi, biura i IT, motoryzacja, magazyn.Chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentacjęJoanna WojciechowskaAgent nieruchomości | specHouse Nieruchomości730-66-22-18joanna@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat złotowski

Ta oferta

3125 zł/m²

Mediana okolicy

2154 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SPECHOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SPECHOUSE

  1 178 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SPECHOUSE

  1 178 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SPECHOUSE

  1 178 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SPECHOUSE

  1 178 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Krótka n/ż

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Choroby Wewnętrzne

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Nasza III

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśna Chata Puchatka

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  2,7 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.