SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek biurowo- administracyjny, Duży potencjał

Złotów, wielkopolskie

Powierzchnia: 523,18 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 3823 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 823 zł/m²
Mediana okolicy: 2 154 zł/m²; ta oferta: +77,5%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat złotowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 523,2 m² (Złotów) kosztuje 3 823 zł za m² — 77,5% więcej niż mediana 2 154 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat złotowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonała okazja inwestycyjna.Oferta Sprzedaży - Budynek Biurowo-administracyjno-usługowy w Centrum Złotowa (woj. wielkopolskie)Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w reprezentacyjnej części Złotowa. Obiekt o solidnej konstrukcji, z pełnym uzbrojeniem w media i bardzo dobrym układem komunikacyjnym, stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - od działalności usługowej i biurowej po funkcje noclegowe i rekreacyjne.Centrum miasta, przy ruchliwej ulicy o wysokiej ekspozycji.W sąsiedztwie urzędów, punktów handlowych, gastronomicznych i przystanków komunikacji.Bliskość głównych tras do Piły, Poznania, Bydgoszczy - dogodny dojazd dla pracowników i klientówParametry technicznePowierzchnia całkowita: ok. 523 m² Powierzchnia działki: 308 m²Kondygnacje: 3 (parter + 2 piętra)Standard:Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, sieć teleinformatycznaParking: miejsca postojowe przy terenie posesji i w najbliższym otoczeniuObecny układ funkcjonalnyParter: przestrzenie usługowo-handlowe z dużymi witrynamiI piętro: pomieszczenia biurowe/gabinety z możliwością open spaceII piętro: przestrzeń konferencyjna, sale szkoleniowe lub gabinetyZaplecze sanitarno-socjalne: na każdej kondygnacjiMożliwości adaptacji i rozwoju1. Hotel pracowniczy / hostelMożliwe przekształcenie kondygnacji w funkcjonalne pokoje noclegowe dla pracowników, studentów lub turystówStworzenie wspólnych kuchni i jadalni, pralni oraz przestrzeni rekreacyjnejWysoki popyt w regionie na niedrogie miejsca noclegowe dla firm budowlanych, transportowych, sezonowych.2. Centrum medyczne / klinikaGabinety specjalistyczne, przychodnia, rehabilitacjaSala zabiegowa, poczekalnie, laboratorium diagnostyczneDogodne położenie i dostępność komunikacyjna 3. Centrum szkoleniowo-konferencyjneSale wykładowe, szkoleniowe, coworkingWynajem krótkoterminowy na eventy, warsztaty, kursyMożliwość połączenia z bazą noclegową na wyższych piętrach4. Siedziba firmy Adaptacja na biura z zapleczem Strefy coworkingowe, przestrzenie kreatywne, sale spotkań5. Usługi komercyjneFitness club, studio wellness, szkoła językowaPrzedszkole/klub dziecięcyShowroom lub salon sprzedażyAtuty inwestycjiSolidny budynek w prestiżowej lokalizacjiMożliwość elastycznej aranżacji wnętrz pod różne funkcjeDuży potencjał wynajmu i generowania przychodówSzybki zwrot inwestycji przy prawidłowym wykorzystaniu powierzchniKontaktBartosz573 094 074Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.