Biuro na sprzedaż - 3 500 m² - 1 pomieszczenie Zielona Góra

Opis

Zielona Góra, budynek biurowy 3500 m2, sprzedam, 2 100 000 zł.Na ogrodzonym terenie o powierzchni 1 891 m2,znajduje się budynek biurowy oraz budynek techniczny i trafostacja.Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.W skład nieruchomości wchodzą:budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2.Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dnia 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48).Nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług UU.Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:powierzchni 1026,2 m2 w budynku na zasadzie użytkowaniasłużebności przesyłu w gruncie 238,48 m2służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 44,01 m2użytkowania na dachu na powierzchni 108 m2Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 328,6 m2.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stare Miasto (PLAC POCZTOWY)

  45 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aldemed

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Elżbietanek

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.