Przejmij gotowy biznes wraz z nieruchomością

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

4263 zł/m²

Mediana okolicy

5270 zł/m²

Połowa ofert

0,6–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 22 - „Kraina Ekoludków”

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amon

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus B

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 6

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przejmij gotowy biznes wraz z nieruchomością!Wyjątkowa okazja na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks piekarni i cukierni w Zielonej Górze. Przedsiębiorstwo z 32-letnią historią, kompletną infrastrukturą, stałą bazą odbiorców oraz doświadczonym zespołem. Kupując ten zakład, zyskujesz nie tylko nieruchomość i wyposażenie, ale również renomę firmy, kontakty handlowe oraz wsparcie wdrożeniowe od obecnych właścicieli. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu z potencjałem rozwoju i ekspansji.NA SPRZEDAŻ: Kompleks piekarni i cukierni Zielona GóraZorganizowane przedsiębiorstwo z pełną infrastrukturą, bazą odbiorców i możliwością rozwoju1. INFORMACJE PODSTAWOWE    Forma własności: Dzierżawa wieczysta (KW: ZG1E/00067682/7)    Lokalizacja: Zielona Góra, obręb 0003, działka nr 656, pow. 0,4242 ha (4 242 m²)    Położenie: Północno-zachodnia część miasta, w granicach administracyjnych, przy ul. Naftowej (asfaltowa boczna od Alei Zjednoczenia), w otoczeniu zabudowy produkcyjno-usługowo-handlowej, z szybkim dojazdem do obwodnicy północnej i drogi S32. CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY I INFRASTRUKTURYKompleks obejmuje 4 budynki użytkowe, stanowiące zorganizowaną całość gospodarczą:2.1. Budynek produkcyjny piekarnia    Powierzchnia użytkowa: 736,50 m²    Technologia: przemysłowa, parterowy, niepodpiwniczony    Ściany: murowane z cegły    Konstrukcja: żelbetowe słupy podtrzymujące dźwigary o rozpiętości 12 m    Stropy/dach: płyty panwiowe, dach płaski pokryty papą na lepiku    Stan techniczny: dobry2.2. Budynek biurowy    Powierzchnia użytkowa: 271,99 m²    Technologia: tradycyjna, piętrowy, częściowo podpiwniczony    Ściany: murowane z bloczków komórkowych    Stropy: żelbetowe    Dach: stropodach płaski, pokryty papą na lepiku    Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, gaz    Stan techniczny: dobry2.3. Budynek produkcyjny cukiernia    Powierzchnia użytkowa: 257,45 m²    Technologia: tradycyjna, parterowy, niepodpiwniczony    Ściany: murowane z bloczków komórkowych    Dach: stropodach z płyt żelbetowych, pokryty papą na lepiku    Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, gaz    Stan techniczny: dobry2.4. Budynek gospodarczo-garażowy    Powierzchnia użytkowa: 132,71 m²    Technologia: tradycyjna, parterowy, niepodpiwniczony    Ściany: murowane z bloczków komórkowych i cegły    Dach: stropodach z płyt, pokryty papą na lepiku    Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, gaz    Stan techniczny: dobryŁączna powierzchnia użytkowa budynków: 1 431,65 m²Działka:    Całkowicie uzbrojona: kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociąg miejski, energia elektryczna, gaz, oświetlenie    Własne źródło prądu: nowy agregat FDG 125 KM z silnikiem diesla    Działka ogrodzona, z asfaltowym wjazdem i miejscami parkingowymi    Teren zagospodarowany, możliwość rozbudowyDokumentacja:    Pełna dokumentacja budowlana, książki obiektów, inwentaryzacja pomieszczeń, rzuty i opisy funkcji dostępne do wglądu3. WYPOSAŻENIE TECHNOLOGICZNE    Kompleksowy park maszynowy: automaty i dzielarki do bułek, piece obrotowe i etażowe, krajalnice, miesiarki spiralne, rogalikarka, wywrotnica do ciast, przesiewacze, młynek do maku i bułki, patelnie do pączków, komory chłodnicze, agregaty chłodnicze, schładzacze do wody, półautomat do mycia koszy, wózki piekarnicze i cukiernicze, aparaty do pieca wsadowego, monitoring, systemy bezpieczeństwa    Szczegółowy wykaz wyposażenia dostępny na życzenie4. BAZA ODBIORCÓW I KONTRAHENCI    Liczba stałych odbiorców: ok. 90 punktów    Kluczowi kontrahenci:o    Sieć sklepów Aldi 10 marketówo    Kaufland 8 marketówo    Delikatesy Centrum 11 sklepówo    Carrefour 3 sklepyo    Polomarket 4 sklepyo    Słoneczko 9 sklepówo    Intermarché 4 sklepy    Pozostali odbiorcy: piekarnie, cukiernie, bursy szkolne, przedszkola, Domy Kombatantów, catering, sklepy prywatne5. WYNIKI FINANSOWE     Brak zadłużenia: firma wolna od kredytów i zobowiązań    Pełna dokumentacja księgowa do wglądu po podpisaniu NDA6. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY    Możliwość zwiększenia produkcji i rozbudowy hali    Ekspansja na nowe rynki (lokalizacja przy trasie S3)    Budowa marki własnej lub produkcja pod markę sieci handlowych    Wsparcie wdrożeniowe i przekazanie know-how przez obecnych właścicieli7. DODATKOWE ATUTY    32 lata nieprzerwanej działalności na rynku    Pełna infrastruktura techniczna i sanitarna    Bezpieczna lokalizacja, monitoring, zaplecze socjalne    Działka z możliwością rozbudowy    Kompleksowa dokumentacja budowlana i inwentaryzacyjnaOferta bezpośrednia. Zapraszamy do kontaktu, prezentacji zakładu oraz indywidualnych negocjacji. Wszystkie szczegółowe informacje i dokumenty dostępne dla poważnie zainteresowanych inwestorów.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.