Do przejęcia gotowy biznes-szwalnia

Opis

Budynek usługowo produkcyjny /handlowy obecnie szwalniaNOWOCZESNY, WIELOFUNKCYJNY BUDYNEK USŁUGOWO-HANDLOWY - Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ ORAZ ZAPLECZEM SOCJALNYMDOSKONALE NADAJE SIĘ NA SKOŁĘ, PRZEDSZKOLE, CENRTRUM RECHABILITACJI, DOM SENIORA, PRZYCHODNIĘ, SALON SPRZEDAZY, SERWIS SAMOCHODOWY itp.BUDYNEKTyp nieruchomości; magazyny /biura/ hale produkcyjne .Budynek posiada dwie kondygnacje, połączone dwiema klatkami schodowymi z których jedna posiada windę towarowo-osobowąParter 730 m2: biuro/recepcja 85 m2 pozostała część maszynowo-produkcyjna wysokości 3,60m posiada dwa wejścia boczne i 3 automatyczne bramy garażowe (szerokość 3,7m x 3,2 m wysokości)Piętro 730 m2: piętro podzielone jest na dwie części biurową z przeszkloną sala konferencyjna i toaletami oraz produkcyjną z częścią socjalną i toaletamiTeren zewnętrzny: cały teren ogrodzony posiada 17-25 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy wyłożony kostka brukowa, istnieje możliwość zwiększenia o kolejne 50 miejsc parkingowych. Na działce zlokalizowana jest również wiata o powierzchni 300 m2 i wysokości 3,5m oraz podświetlany pylon informacyjno-reklamowy. Na teren posesji możliwość wjazdu 3 bramami.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I DANE TECHNICZNEBudynek zbudowany w technologii tradycyjno-żelbetowej , w konstrukcji szkieletowej na słupach rozmieszczonych co 6,6m co daje możliwość dowolnego konfigurowania pomieszczeńnośność posadzek parteru 1500kg/m2nośność stropu piętra 500 kg/m2warstwa ocieplenia zewnętrznego to 15 cm styropianubudynek podzielony na strefy energetyczne- 7 rozdzielni gdzie można zamontować pod licznikiinstalacja fotowoltaiczna o mocy 20kvprzyłącze wody i kanalizacji miejskiejogrzewanie gazowe z przyłącza miejskiegozasilanie energia elektryczna, przydział mocy 33KVmonitoring 32 kamery na zewnątrz i wewnątrz budynku z rejestratorem zdarzeńsystem kontroli dostępu w obiekciewinda towarowo-osobowa 1200kgoświetlenie zewnętrznesystem alarmowyklimatyzacja w części biurowej budynkuwentylacja mechaniczna

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

132,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Pamelo

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa 02

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Bolesława Prusa

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Matki Teresy z Kalkuty

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia w Zielonce

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.