Dom z częścią produkcyjną i biurową - Żukowo

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Żukowie przy ul. Leszczynowej, łącząca funkcję mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią usługowo-produkcyjną. Dom o powierzchni całkowitej ok. 480 m², położony na działce 1047 m², został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki czemu umożliwia wygodne połączenie życia prywatnego z zawodowym w jednym miejscu.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z dobrze prosperującą firmą, co stwarza szansę na przejęcie zarówno przygotowanej infrastruktury, jak i działającego biznesu. Szczegóły dotyczące działalności oraz warunków ewentualnego zakupu firmy dostępne są po bezpośrednim kontakcie.ATUTYNieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej,Rozbudowana część usługowo-produkcyjna,Możliwość zakupu wraz z dobrze prosperującą firmą,Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej,Dom graniczący bezpośrednio z lasem - cisza, prywatność i widok zieleni za oknem,Nieruchomość wielofunkcyjna: część mieszkalna + osobne mieszkanie + część usługowa,Fotowoltaika, pompa ciepła oraz 2 piece gazowe dwufunkcyjne,Klimatyzacja w całym budynku, w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogoweKominek w salonie,Zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie,Monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe, wideodomofony,Działka zagospodarowana, ogrodzona, wiata garażowa z bramą na pilota.NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej ok. 480 m², położony na działce 1047 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony, składa się z parteru oraz piętra i został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym - wnętrza są odświeżone i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej układ oraz możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany, dzięki czemu może służyć dużej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej, a także osobom prowadzącym działalność gospodarczą.Część mieszkalna ok. 140 m²Parter:przestronna kuchnia,salon z jadalnią i wyjściem na taras,łazienka z prysznicem,pomieszczenie gospodarcze,przedpokój.Piętro:sypialnia główna z garderobą,pokój z garderobą,dodatkowy pokój,łazienka z wanną.Wnętrza są jasne i komfortowe, a meble kuchenne oraz stałe zabudowy zostały wykonane przez stolarza, co podkreśla wysoką jakość wykończenia. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru.Niezależne mieszkanie ok. 70 m²Stanowi doskonałą przestrzeń dla gości, rodziny lub pod wynajem. Składa się z:przedpokoju,łazienki z prysznicem,salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na zamknięty taras,sypialni.Część usługowa ok. 270 m²Obejmuje wydzieloną część biurową oraz produkcyjną, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dodatkowej przestrzeni poza miejscem zamieszkania.BUDYNEK I TECHNOLOGIEDom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort oraz obniżające koszty eksploatacji. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną na starych, korzystnych zasadach rozliczania. Dodatkowo funkcjonuje pompa ciepła oraz dwa piece kondensacyjne.W całym budynku zamontowano klimatyzatory, a w części mieszkalnej w większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada instalację alarmową, monitoring, rolety antywłamaniowe, wideodomofony oraz bramy wjazdowe sterowane pilotem.DZIAŁKADziałka o powierzchni 1047 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia wyjątkowy klimat oraz prywatność. Na terenie posesji znajduje się wiata garażowa z bramą automatyczną na pilota, a podjazd umożliwia wygodne parkowanie kilku pojazdów.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Żukowie przy ul. Leszczynowej, w spokojnej, zielonej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Trójmiasta.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.INFORMACJE DODATKOWERok budowy: 2011Powierzchnia całkowita: ok. 480 m²Powierzchnia działki: 1047 m²Dom częściowo podpiwniczonyStan: bardzo dobry, odświeżony, gotowy do użytkowaniaTo nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.Umów się na prezentację i poznaj wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy dom.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Żukowo

Ta oferta

7813 zł/m²

Mediana okolicy

5267 zł/m²

Połowa ofert

1,9–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  3 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  3 750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park nad Jeziorkiem

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bocianowo - Przedszkole i Żłobek

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  840 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żukowo - Fenikowskiego

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ NCM

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żukowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Heweliusza w Żukowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.