SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

15 ha pod twoją inwestycję

Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 150 700 m² kosztuje 6 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WITT Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 222, obręb Marwałd, gm. Dąbrówno · 281502_2.0012.222

Powierzchnia w ewidencji: 136 310 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 277 m × 922 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,3% · 178–197 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area150700

lot_shapeNieregularny

lot_typeInna

Opis

Wyjątkowe 15 ha pod Twoją inwestycję - 600m od Marwałdu, widoki jak ze Wzgórz Dylewskich! Szukasz miejsca, które oferuje absolutną prywatność, a jednocześnie daje nieograniczone możliwości biznesowe? Mam przyjemność zaprezentować unikatowe gospodarstwo o łącznej powierzchni 15,07 ha , położone w malowniczym otoczeniu, które swoją urodą dorównuje pobliskim Wzgórzom Dylewskim. Lokalizacja i Teren: Twoja własna enklawa Nieruchomość składa się z dwóch działek (222 i 223), położonych zaledwie 600 metrów od zwartej zabudowy wsi Marwałd . To idealny dystans - jesteś wystarczająco blisko cywilizacji, by czuć się bezpiecznie, i wystarczająco daleko, by cieszyć się ciszą, którą przerywa jedynie szum płynącego wzdłuż granicy strumienia . Ukształtowanie: Teren z fantastyczną ekspozycją i widokami na otwartą przestrzeń. Roślinność: Około 80% gruntu porastają drzewa (z możliwością dowolnej wycinki), co daje ogromny potencjał w pozyskaniu drewna lub dowolnej aranżacji krajobrazu. Pozostałe 20% to malownicze łąki oraz obejście budynku. Woda: W bezpośredni sąsiedztwie znajduje się staw , który dodaje miejscu niepowtarzalnego charakteru. Potencjał Budowlany i Media Sercem gospodarstwa jest budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni zabudowy aż 325 m² . Obiekt wymaga generalnego remontu lub odtworzenia, co daje Ci czystą kartę do realizacji własnej wizji architektonicznej. Media: Prąd jest już doprowadzony do budynku. Na działce znajduje się własna studnia. Dojazd: Komfortowy dojazd gminną drogą szutrową. Zrealizuj swój biznesowy plan! Dzięki swojej skali, położeniu i urozmaiconemu terenowi, nieruchomość jest idealna pod: Gospodarstwo agroturystyczne Premium lub butikowy hotel, Stadninę koni (rozległe łąki i przestrzeń na wybiegi), Prywatną rezydencję z własnym lasem i stawem, Ekologiczne gospodarstwo lub glamping. Wsparcie dla Inwestora: Jako właściciel agencji nieruchomości, oferuję pełne wsparcie merytoryczne. Dla zdecydowanego nabywcy mogę wystąpić o warunki zabudowy (WZ) zgodne z konkretnym pomysłem na inwestycję! Dlaczego warto? To nie jest zwykła ziemia rolna. To "diament do oszlifowania" w regionie, który zyskuje na popularności dzięki bliskości Wzgórz Dylewskich i doskonałemu mikroklimatowi. Powierzchnia ponad 15 hektarów gwarantuje, że nikt nigdy nie zakłóci Twojego spokoju. Oferta dotyczy: - zabudowanej budynkiem o pow. zabudowy 325 m2 działki nr 222 o pow. 13,13 ha składającej się z użytków gruntowych Br-PsV 0,28 ha, Ls IV 1,777 ha, Lzr-PsV 0,44 ha, ŁV 1,67 ha, RIVb 6,56 ha, RV 1,69 ha, RVI 0,72 ha, - działki nr 223 o pow. 1,94 ha składającej się z użytków gruntowych Lz 0,93 ha i Łv 1,01 ha. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego energię! Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo