SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana wz wipsowo przy jeziorze

Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 46 500 m² kosztuje 13 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Grupa CDF oferuje na sprzedaż działkę nr 318 w drugiej linii brzegowej nad jeziorem Wipsowskim w miejscowości Wipsowo, gmina Barczewo o powierzchni 4,65 ha. 29.01.2026 roku wydano warunki zabudowy na czas nieokreślony dla przedmiotowej działki, dla 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W załączeniu jest zaakceptowana koncepcja, ale można budować gdziekolwiek na działce, można też wybudować mniej budynków. Funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,1 Nadziemna intensywność zabudowy: 0,03-0,1 Udział powierzchni zabudowy: do 0,05 Szerokość elewacji frontowej: 7-16 [m] Wysokość zabudowy: do 8,5 [m] Geometria dachu: dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 , kalenica wg. indywidulnyych rozwiązań inwestora Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 0,75 Ilość kondygnacji naziemnych: maksymalnie dwie kondygnacje Ilość kondygnacji podziemnych: nie dotyczy Energia elektryczna - z projektowanego przyłącza energetycznego, na warunkach określonych przez zarządcę sieci w zgodzie z przepisami odrębnymi Zaopatrzenie w wodę - z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez zarządcę sieci w zgodzie z przepisami odrębnymi Odprowadzanie ścieków bytowych - do projektowanego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków w zgodzie z przepisami odrębnymi- docelowo przyłącze do sieci kanalizacyjnej, Odprowadzanie wód odpadowych - na własny teren inwestycji, zgodnie z przepisami odrębnymi Odprowadzanie odpadów stałych - zgodnie z przepisami odrębnymi Zaopatrzenie w energie cieplną - z indywidualnego źródła ciepła w zgodzie z przepisami odrębnymi Dostęp do drogi publicznej: z powiatowej drogi publicznej (dz. nr 317) poprzez gminną drogę wewnętrzną (dz. nr 319) z. zachowaniem przepisów odrebnych p Na ternie inwestycji należy zapewnić co najmniej jedno miejsce parkingowe na jeden lokal mieszkalny W zdjęciach załączona jest koncepcja zagospodarowania terenu. FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. W prosty i jasny sposób doradzamy – porównujemy i wyjaśniamy propozycje. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania, – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza GrupaCDF Sp. z o.o. ul. Mazurska 10/12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel.: +48 884 303 307 tel./fax: +48 89 527 78 13 anita.plaza@grupacdf.pl Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10/12 lok 17A 10-512 Olsztyn tel. +48 89 527 78 13 Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.-

Parametry i stan nieruchomości

lot_area46500

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · GrupaCDF Sp. z o.o. sp. k.

Działka w rejestrach

Działka nr 318, obręb Wipsowo, gm. Barczewo · 281401_5.0029.318

Powierzchnia w ewidencji: 45 696 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 173 m × 289 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,6% · 137–147 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.