SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Adamów

Adamów, lubelskie

Powierzchnia: 2230 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +90%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Adamów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 230 m² (Adamów) kosztuje 190 zł za m² — 90% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Adamów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o własnym domu w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dojazd do Warszawy? Ta działka to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2230 m², zlokalizowana w miejscowości Adamów (gmina Grodzisk Mazowiecki), w bezpośrednim sąsiedztwie Milanówka. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w bardzo okazyjnej cenie (jedynie 190 zł/m²), z błyskawicznym dostępem do węzła komunikacyjnego. Kluczowe informacje o nieruchomości:- Powierzchnia: 2230 m² (wymiary pozwalające na swobodną aranżację ogrodu i domu). - Cena całkowita: 423 700 zł - Cena za m²: 190 zł - absolutny hit cenowy w tej okolicy! - Identyfikator działki: 140504_5.0002.16/16 - Numer działki: 16/16 - Wymiary działki: ok. 41 x 57 m Stan prawny: Dla działki została wydana aktualna, prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ), co znacznie skraca czas i formalności przed rozpoczęciem budowy. Media i infrastruktura:- Prąd i Gaz: projektowane przyłącza do sieci elektroenergetycznej i gazowej. - Woda: z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej. - Odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). - Dojazd: droga nieutwardzona, zapewniony dostęp do drogi publicznej (poprzez drogę wewnętrzną). Przeznaczenie w Warunkach Zabudowy (WZ): Decyzja WZ pozwala na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem wolnostojącym:- Wysokość budynku: do 9,0 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe). - Geometria dachu: dach wielospadowy lub czterospadowy o kącie nachylenia do 40°. - Szerokość elewacji frontowej: dom do 17,5 m; garaż do 11,0 m. - Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 75% (gwarancja zachowania zielonego charakteru posiadłości). Lokalizacja i otoczenie: Działka leży w rozwijającej się okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość prestiżowego Milanówka oraz Grodziska Mazowieckiego zapewnia pełny dostęp do infrastruktury miejskiej: szkół, przedszkoli, sklepów oraz stacji PKP/WKD. Ważna uwaga lokalizacyjna: Działka przylega bezpośrednio do pasu autostrady A2. Generuje to pewien hałas (zależny od kierunku wiatru i wygłuszenia nowoczesnym ogrodzeniem/nasadzeniami), jednak niesie za sobą ogromne plusy:- Cena: Działki w tej okolicy potrafią być dwu - a nawet trzykrotnie droższe. Dostajesz potężny metraż za ułamek ceny rynkowej. - Komunikacja: Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie chwilę. To idealna lokalizacja dla kogoś, kto często podróżuje lub prowadzi biznes/home-office i potrzebuje perfekcyjnego połączenia logistycznego Dla kogo jest ta działka?- Dla osób szukających taniego gruntu pod duży dom blisko Warszawy, którym nie przeszkadza bliskość trasy. - Dla przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem cichej działalności gospodarczej/biura (świetny punkt logistyczny). Zapraszam serdecznie do kontaktu! Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości 360 Kupujący nie płaci prowizji!

Cena na tle rynku

90% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Adamów

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 423 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 339 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 16/16, obręb Adamów, gm. Grodzisk Mazowiecki · 140504_5.0002.16/16

Powierzchnia w ewidencji: 2229 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 43 m × 63 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 96–97 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Adamów
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Circle K
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
2,5 km
Szkoła
Integracyjna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 18
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
2,9 km
Stacja kolejowa
Milanówek
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
7,1 km