Działka 1300m2/ media / MPZP

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1300 m², położona w Adamowiźnie, granica z Janinowem przy ul. Radziejowickiej 68-przedłużenie ul. Chełmońskiego, DW 579.Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi (1MN-U).Zgodnie z MPZP możliwa jest realizacja wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Plan dopuszcza również budynek z dwoma lokalami mieszkalnymi, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne.Media: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód bezpośrednio przy działce.Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegających działek o powierzchniach:1300 m2 w kwocie 459 000 pln1341 m2 w kwocie 455 000 pln8562 m2 w kwocie 1 399 000 pln::Dla kogo:?Dla osób planujących budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko Grodziska Mazowieckiego.Dla rodzin ceniących dostęp do szkół,, sklepów, komunikacji oraz pełnej infrastruktury w zasięgu niespełna 10 minut jazdy autem.Dla inwestora poszukującego działki z obowiązującym MPZP i możliwością wykorzystania nieruchomości również pod funkcję zabudowy dwulokalowej.::Atuty:?Powierzchnia działki 1300 m²Obowiązujący MPZP – teren 1MN-UZabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa50% minimalnej powierzchni biologicznie czynnejPrąd, woda i kanalizacja bezpośrednio przy działceDogodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego::Co w okolicy:?- szkoła podstawowa – 1,8 km- sklepy spożywcze- najbliższy ok 500m- stacja WKD w Grodzisku Mazowieckim – ok. 3 km- stacja PKP Grodzisk Mazowiecki - 4 km- centrum Grodziska Mazowieckiego – kilka minut samochodem- dogodny dojazd w kierunku Warszawy trasami S2, S8 oraz A2- liczne tereny zielone zachęcające do aktywnego wypoczynku::Czy to działka dla Ciebie:?Szukasz miejsca pod budowę domu z dużym ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dostępu do miasta?A może zależy Ci na nieruchomości, która dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu daje szersze możliwości wykorzystania?Ten wybór łączy spokojną lokalizację oraz jasne warunki zabudowy wynikające z obowiązującego MPZP.Dodatkowym atutem są miejskie media bezpośrednio przy działce!:Podsumowanie::1300 m² powierzchni działki.MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa.Media bezpośrednio przy działce.Blisko Grodziska Mazowieckiego i WKD.Jeśli masz dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.For more details please call us:Piotr Lipień604 918 318Agnieszka Szymańska-Kujawa600 716 668Building plot with an area of 1,300 m², located in Adamowizna at 68 Radziejowicka Street.The property is covered by the applicable local development plan intended for single-family housing and services (1MN-U).According to the local spatial development plan, the construction of a detached single-family residential building is possible. The plan also allows for a building with two residential units, providing additional investment opportunities.Utilities: electricity, water, sewage and optical fiber directly at the plot.::For whom:?For those planning to build a house in a quiet, green environment, yet close to Grodzisk Mazowiecki.For families who value access to schools, shops, public transport and full infrastructure within less than 10 minutes' drive.For an investor looking for a plot with a valid local spatial development plan and the possibility of using the property also for a two-unit development.::Strengths:?Plot area 1300 m²Valid local spatial development plan – area 1MN-USingle-family housing or commercial development50% of the minimum biologically active surfaceElectricity, water and sewage directly on the plotConvenient access to Grodzisk Mazowiecki::What's nearby:?- primary school – approx. 1.5–2 km- grocery stores – approx. 1–2 km- WKD station in Grodzisk Mazowiecki – approx. 4 km- the center of Grodzisk Mazowiecki - a few minutes by car- convenient access to Warsaw and the S8 route-numerous green areas encouraging active recreation::Is this plot for you:?Are you looking for a place to build a house with a large garden, but don't want to give up quick access to the city?Or perhaps you are interested in a property that, thanks to its residential and commercial purpose, offers wider possibilities of use?This choice combines a quiet location with clear development conditions resulting from the applicable local spatial development plan.An additional advantage is the municipal utilities right next to the plot!:Summary::1300 m² of plot area.MPZP – single-family housing or service development.Utilities directly at the plot.Close to Grodzisk Mazowiecki and WKD.If you have any additional questions, please contact me.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

345 zł/m²

Mediana okolicy

353 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 34 000 zł (7,6%).

• Domy.pl

  En Casa Premium Real Estate

  najtaniej

  415 000 zł

  −34 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  En Casa Premium Real Estate

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janinów Niedźwiedzia

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Chełmońskiego

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  Sołecki Plac Zabaw Piknikowo

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II

  2,5 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Radońska

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.