Działka budowlana w Alwerni

Opis

Szukasz wymarzonego miejsca na budowę domu, które łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej? Zapraszam do Alwerni, bo ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 736 m2, położona w Alwerni. Alwernia, to miejscowość w malowniczej części Małopolski, w powiecie chrzanowskim, na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej. Ceniona głównie za połączenie spokojnego, kameralnego charakteru z dostępem do podstawowej infrastruktury i dogodnym dojazdem do większych miejscowości takich jak Chrzanów, Zator czy Kraków. Ul. Sosnowa, to lokalizacja, która pozwala cieszyć się naturą, spokojem i bardziej kameralnym charakterem otoczenia, jednocześnie pozostając w zasięgu lokalnych udogodnień. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i korzystne wymiary ok. 21 m x 36 m, co daje szerokie możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu i zaplanowania przyszłej zabudowy oraz ogrodu czy rekreacyjnego miejsca. Dużym atutem jest bezpośredni dojazd drogą utwardzoną. Zgodnie z MPZP na działce został wyznaczony teren zabudowy jednorodzinnej z usługami oznaczony 71 MN/U, gdzie maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki to 25%, a maksymalna wysokość zabudowy wynosi 11 metrów. Nieruchomość znajduje się w obszarze, w którym sukcesywnie rozwija się infrastruktura techniczna. Media i infrastruktura:woda - planowana jest rozbudowa istniejącej sieci wodociągowej, co umożliwi przyszłe podłączenie nieruchomości do sieci prąd - zostały złożone wnioski o wykonanie przyłączy/skrzynki elektrycznej, ich montaż planowany jest na wrzesień 2027 roku, po czym nabywca będzie mógł zawrzeć indywidualną umowę z Tauronem gaz - zgodnie z obecnym harmonogramem planowana jest rozbudowa gazociągu wzdłuż ul. Krasickiego w kierunku ul. Różanej na początku 2027 r., po realizacji inwestycji przewidziana jest możliwość podłączenia nieruchomości do sieci, zgodnie z warunkami operatora światłowód - dostępny w rejonie nieruchomości, infrastruktura sieci Orange znajduje się wzdłuż ul. Sosnowej Świetna lokalizacja!ok. 30 km do Krakowa, Oświęcimia i Wadowic ok. 50 km do Katowic ok. 15 km do Zatora i Chrzanowa ok. 5 km do autostrady A4 sklepy spożywcze, paczkomat już od ok. 50-650 m przystanek autobusowy ok. 630 m stacja kolejowa ok. 800 m szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, kościół ok. 1,4 km restauracja ok. 700 m park ok. 850 m Lokalizacja przy ul. Sosnowej może być szczególnie atrakcyjna dla osób, które szukają miejsca pod dom z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie chcą mieć dostęp do podstawowych usług i infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteki, punkty gastronomiczne oraz kościół. Dodatkowo w Alwerni znajduje się Las Klasztorny oraz Zalew Skowronek, a także szlaki piesze i rowerowe, świetne otoczenie dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek Spokojna, zielona okolica daje możliwość codziennego korzystania z bliskości terenów zielonych i spacerów wśród przyrody. Idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb, zamiast kupować gotową nieruchomość wymagającą kompromisów. Jeśli szukasz wyjątkowego, spokojnego i zielonego miejsca do życia, to zapraszam do Alwerni. Zadzwoń zanim ktoś Cię ubiegnie! Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Justyna Liszka tel.: +48 574 701 666 e-mail: j.liszka@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: wadowice@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Alwernia

Ta oferta

189 zł/m²

Mediana okolicy

189 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Medycyna"

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tęczowa Kraina

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Alwerni

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  21,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.