Atrakcyjna działka budowlana w libertowie.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| REZYDENCYJNA DZIAŁKA | POZWOLENIE NA BUDOWĘ + PEŁNA DOKUMENTACJA | LIBERTÓW - UL. POŁUDNIOWA | PROJEKT DOMU W CENIE Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rezydencyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - Libertów, ul. Południowa . Działka o powierzchni ok. 3970 m² stanowi rzadko spotykane połączenie: przestrzeni, prywatności, widoku, pełnego uzbrojenia oraz kompleksowego przygotowania inwestycyjnego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na ok. 500 m² części budowlanej . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego gotowy projekt: Dom w Szyszkowicach 12 pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja 50 % udział w drodze dojazdowej działka widokowa z południową ekspozycją spokojna, kameralna część Libertowa - ul. Południowa szybki dojazd do Krakowa (ok. 10-15 min) duża działka zapewniająca prywatność i komfort przestrzenny GOTOWY START BUDOWY - BEZ STRATY CZASU Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy . Kupujący otrzymuje: zatwierdzony projekt architektoniczny, prawomocne pozwolenie na budowę, kompletną dokumentację inwestycyjną, pełną analizę techniczną i energetyczną. Oznacza to oszczędność wielu miesięcy procedur, brak ryzyka administracyjnego oraz pełną przewidywalność inwestycji . DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCYJNE Nieruchomość została kompleksowo przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej i obejmuje: opinię geotechniczną gruntu projektowaną charakterystykę energetyczną budynku analizę możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię analizę techniczną, środowiskową i ekonomiczną systemów ogrzewania i energii analizę zagospodarowania działki zestawienie materiałów budowlanych Dzięki temu nieruchomość stanowi w pełni przeanalizowaną i zoptymalizowaną bazę pod realizację domu , co znacząco skraca proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyka projektowe. CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI Działka ma charakter rezydencyjny i jest idealna dla osób poszukujących: prywatnej przestrzeni wokół domu, komfortu życia z dala od zwartej zabudowy, widokowej lokalizacji z południową ekspozycją, spokojnego otoczenia przy jednocześnie szybkim dostępie do miasta. Nieruchomość idealna dla: osób budujących docelową rezydencję rodzinną , klientów premium poszukujących lokalizacji pod Krakowem, inwestorów ceniących rzadkie, przygotowane grunty rezydencyjne, osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności. LOKALIZACJA Libertów to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Łączy: szybki dojazd do miasta, kameralny charakter zabudowy, widokowe tereny i zieleń, bardzo ograniczoną dostępność dużych działek w tej części rynku. CENA 2 180 000 zł Zapraszam do kontaktu. Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: las | Kanalizacja: w trakcie prowadzenia | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Warunki zabudowy: Wolnostojąca | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-GS-315598 ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | +48 507-668-087 | agnieszka2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo