Atrakcyjna działka w krakowie w spokojnej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni około 1400 m² , położona w zielonej i spokojnej części Krakowa - okolice Tyńca To idealna propozycja dla osób marzących o dużym domu z przestronnym ogrodem Przeznaczenie w MPZP Obszar objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza także lokalizację: usług wbudowanych w budynki mieszkalne, usług agroturystycznych realizowanych w obrębie budynków mieszkalnych, wolnostojących budynków gospodarczych oraz garaży. W przypadku funkcji usługowej jej łączna powierzchnia nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni budynku mieszkalnego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, natomiast minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej powinien stanowić co najmniej 70% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy określono na poziomie do 0,4. Dla nowej zabudowy mieszkaniowej ustalono maksymalną wysokość do 9 m (do kalenicy), natomiast w przypadku budynków gospodarczych i garaży wolnostojących - do 6 m Lokalizacja i atuty okolicy Kostrze to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, położona w dzielnicy Tyniec. To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta. Bliskość natury i rekreacji bezpośrednie sąsiedztwo Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy - liczne trasy spacerowe, rowerowe i widokowe kilka minut do Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna - tor kajakarstwa górskiego, basen, siłownia, restauracja tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły - idealne do biegania i jazdy na rowerze Komunikacja i odległości przystanek autobusowy - w bezpośrednim sąsiedztwie dojazd do centrum Krakowa - ok. 20-25 minut samochodem szybki wyjazd na autostradę A4 - Węzeł Kraków-Tyniec - ok. 5 minut sklepy i punkty usługowe - kilka minut samochodem (Skotniki / Tyniec) szkoły i przedszkola - w pobliskich Skotnikach i Tyńcu Najważniejsze zalety ✔ duża powierzchnia - około 1400 m² ✔ możliwość zabudowy jednorodzinnej ✔ część działki przeznaczona pod zieleń - gwarancja przestrzeni i prywatności ✔ pełne uzbrojenie ✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej ✔ doskonałe połączenie z A4 ✔ bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych ✔ prestiżowa, zielona część Krakowa To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury oraz dużą, prywatną przestrzenią. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Kontakt: Jakub Obcowski Tel: +48 510 087 993 Mail: kuba@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: szambo | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Położenie: blisko centrum | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-314756 ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | +48 510-087-993 | kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo