SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 25km od Gdańska -Babidół

Babidół, pomorskie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 101; działki 1500–3000 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 700 m² (Babidół) kosztuje 199 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 171 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gdański

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki50 m

GminaKolbudy

OgrodzenieSiatka

Pow. działki1 700 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1 700 m², położona w miejscowości Babidół, przy ul. Słoneczny Trakt, w spokojnej i kameralnej okolicy.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestora zainteresowanego połączeniem funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoDziałka jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi.Najważniejsze parametry zabudowy wynikające z podanego opisu:maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,dachy dwuspadowe.Przy powierzchni działki 1 700 m² maksymalny 25-procentowy wskaźnik odpowiada nawet około 425 m² powierzchni zabudowy, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.MediaDużym atutem są aktualne dokumenty dotyczące uzbrojenia nieruchomości. Dla działki zostały wydane aktualne warunki przyłączenia do sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej.Istnieje również możliwość zawarcia umowy o przyłączenie do sieci gazowej.Działka i dojazdNieruchomość jest ogrodzona z trzech stron, co ogranicza przyszłe koszty związane z zagospodarowaniem terenu.Dojazd odbywa się z drogi gminnej. Lokalizacja w rejonie Kolbudy - Nowiny - Babidół zapewnia połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z możliwością stosunkowo łatwego dojazdu do większych miejscowości.To dobra propozycja dla osób szukających działki o powierzchni większej niż typowe parcele budowlane, z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP.Zapraszam na prezentacjeKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję