Działka z potencjałem blisko Gdańska gmina Kolbudy

Opis

Oferujemy działkę o powierzchni 1956 m² w Ostróżkach (obręb Pręgowo Górne, gmina Kolbudy), przy ul. Słowackiego - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilkanaście minut jazdy od Gdańska.OKOLICAOstróżki to niewielka, kameralna miejscowość na skraju Kaszub - bez ruchu tranzytowego, hałasu i miejskiego pośpiechu. Działka położona jest na łagodnym wzniesieniu, dzięki czemu roztacza się z niej bajeczny widok na pofałdowane pola i ściany pobliskiego lasu. To działka narożna - od wschodu graniczy z terenem, który w projektowanym planie ogólnym gminy pozostaje strefą otwartą, więc widok z tej strony zostaje otwarty. To miejsce, w którym zachody słońca ogląda się z własnego tarasu, a spacer z psem albo przejażdżka rowerem zaczyna się tuż za furtką. W sąsiedztwie stoją domy jednorodzinne - okolica jest zamieszkana i spokojna, a jednocześnie wciąż zachowała wiejski, sielski charakter.LOKALIZACJA- Kolbudy - ok. 5 km (urząd gminy, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteki)- Trasa Kaszubska - ok. 10 km- Gdańsk - ok. 25 km do centrum, granice miasta znacznie bliżej- Pruszcz Gdański - ok. 15 km- szybki wyjazd w stronę Trójmiasta drogą wojewódzką nr 221 oraz na Kaszuby - jeziora i lasy w zasięgu krótkiej przejażdżkiDOJAZD I MEDIA- dojazd z ul. Słowackiego drogą dojazdową- działka obecnie nieuzbrojonaSieci istniejące:- sieć kanalizacji sanitarnej - w sąsiedniej działce nr 229/7, graniczącej z działką od północy- sieć elektroenergetyczna i gazowa - w ul. SłowackiegoSieci projektowane:- sieć elektroenergetyczna - projekt wykonany dla Energa-Operator (marzec 2025 r.), przewidujący złącze do zasilania tej działki (dz. 229/17)- sieć wodociągowa - w kwietniu 2026 r. złożono wniosek o budowę sieci w drodze dojazdowej (dz. 229/17)PRZEZNACZENIEDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Ostróżki (uchwała Rady Gminy Kolbudy nr VIII/62/2007) i leży w terenie 02-MN - zabudowa mieszkaniowa na terenach wiejskich, co potwierdza zaświadczenie z Urzędu Gminy Kolbudy.Ten sam kierunek utrzymuje projektowany plan ogólny gminy Kolbudy - strefa SJ, wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry strefy:- wysokość zabudowy do 10,5 m- powierzchnia zabudowy do 40% działki- intensywność zabudowy do 0,3- min. 40% powierzchni biologicznie czynnejKształt zbliżony do kwadratu ułatwia zaprojektowanie domu i ogrodu. Teren niezabudowany, gotowy do zaprojektowania od podstaw - z możliwością ustawienia domu tak, by w pełni wykorzystać widok.STAN PRAWNY- jedna księga wieczysta- działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisówDLA KOGO1956 m² to przestrzeń na dom, garaż, duży ogród i strefę rekreacji - dla rodzin, które cenią prywatność, dużo miejsca wokół domu i otwarty widok. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod Gdańskiem, z potencjałem inwestycyjnym i bezpiecznym stanem prawnym. Zapraszam na prezentację zobacz potencjał tego miejsca na własne oczy!Finanse:380 000 zł (ok. 194 zł/m²)Zapraszamy do kontaktu.Łukasz Marczak+48453 074 777Twój agent nieruchomościPFRN 30207Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kolbudy

Ta oferta

194 zł/m²

Mediana okolicy

290 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

  380 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

  380 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  380 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostróżki

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  mini Market

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Pręgowie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna II

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Usług Medycznych i Społecznych

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.