SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Balice, ul. Leśna

ul. Leśna, Balice, małopolskie

Powierzchnia: 204 m²
Cena za metr: 2882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 882 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 204 m² (Balice) kosztuje 2 882 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 588 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 470 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Działka budowlana 12 arów – Balice, ul. Leśna Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 12,04 arów (1204 m²), położona przy ul. Leśnej w Balicach, gm. Zabierzów, nr działki 51/6 + udział w 51/9. Działka jest płaska i znajduje się w zielonym otoczeniu w sąsiedztwie istniejącej zabudowy. Kameralne otoczenie oraz bliskość terenów rekreacyjnych zapewniają poczucie prywatności i komfort, a lokalizacja pozwala na szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Najważniejsze atuty: · powierzchnia: 12,04 arów (1204 m²), · wymiary działki ok. 20x60 m · działka budowlana (możliwość wybudowania bliźniaka), · dojazd drogą asfaltową, · prąd na działce, · gaz, woda i kanalizacja w drodze, · światłowód, · zielone otoczenie, · istniejąca zabudowa w sąsiedztwie, · szkoła, przedszkole i sklepy w okolicy, · przystanek autobusowy w pobliżu, · bardzo dobry dojazd do Krakowa, · szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4, trasy E7 oraz Zakopianki. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym kompleksów leśnych rozciągających się w kierunku Zabierzowa i Krzeszowic. W okolicy znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz kontakt z naturą. Orientacyjny dojazd: Cel: Odległość samochodem Pieszo / komunikacja Przystanek Balice Leśna ok. 190 m 1–2 min 2–3 min pieszo Szkoła Podstawowa w Balicach ok. 0,85 km 2–4 min ok. 10–12 min pieszo A4 ok. 1,0 km 2–4 min — Węzeł Balice I ok. 1,3 km 3–5 min — Lotnisko Kraków-Balice ok. 1,6 km 4–6 min — Kraków Główny / centrum ok. 14–15 km 20–30 min autobus/pociąg dłużej Najważniejsze parametry: MPZP dla terenów mieszkaniowo-usługowych MNU.: · zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, · usługi – dopuszczone jako funkcja uzupełniająca, · maks. powierzchnia zainwestowania: 60% dla 1178 m² około 707 m², · min. powierzchnia biologicznie czynna: 40% około 471 m², · budynek gospodarczy/garaż: maks. 6 m, · minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 18 m Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.