SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w Balicach przy wjeździe na autostradę A4

Krakowska Duża, Balice, małopolskie

Powierzchnia: 4922 m²
Cena za metr: 689 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 689 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 922 m² (Balice) kosztuje 689 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nasze biuro ma przyjemność zaoferować do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną znajdującą się w miejscowości Balice tuż przy węźle autostrady A4.Działka z oznaczeniem strefy U8 pod zabudowę usługową składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni 49,2 ara stanowiących zwarty obszar trapezu bez przeszkód w zagospodarowaniu terenu. Działka nie ogrodzona porośnięta krzewami i w części wschodniej drzewami (do wycinki, samosiejki, drzewka owocowe)Działka ma wymiary:strona zachodnia: ok 77 mstrona wschodnia: ok 50 mstrona północna od ulicy Krakowskiej (4 zjazdy): ok 80 mstrona południowa przylegająca do autostrady: o 65 mCztery utwardzone wjazdy na teren działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.Nieruchomość położona w bezpośrednim zasięgu do pełnej infrastruktury technicznej.Gaz w drodze, woda w granicy działki od strony zachodniej, Lokalizacja: działka znajduje się przy ul. Krakowskiej w Balicachodległość do parkingu na Lotnisku Kraków Airport 1,6 km, czas dojazdu 6 minutodległość do najbliższego węzła autostrady A4 1,7 km, czas dojazdu 6 minutodległość do granic administracyjnych Krakowa 2 kmPrzemysłowo-usługowe otoczenie działki stanowi biznesowy klimat pod budowę obiektów logistycznych, hal i magazynów na wynajem, punktów handlowo-usługowych oraz firm produkcyjnych. Grunt zlokalizowany przy trasie szybkiego ruchu w sąsiedztwie dużego miasta stanowi też dobrą inwestycję.Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy zaspokajająca okoliczny biznes, potrzeby okolicznych mieszkańców oraz pracowników z pobliskich firm. W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy i inne usługi komercyjne i samorządowe.---Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu i nie pobieramy prowizji na żadnym etapie procesu kredytowego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kancelaria Finansowa KFDZ Arkadiusz Dzyr

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-10-13

Długość działki81 m

Forma własnościWłasność

GminaZabierzów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 922 m²

Pow. działki4 922 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki77.5 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kancelaria Finansowa KFDZ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Balice Szkoła
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Balicach
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
290 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Balice I
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Św. Barbara
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Lotnisko
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,9 km