Działka budowlana z warunkami zabudowy

Opis

do kupienia jedna z dwóch ostatnich ATRAKCYJNYCH DZIAŁEK ! o powierzchniach ok. 800 m2 w pięknym nasłonecznym miejscu z widokiem na las. Działki stykają z lasem drogą. . Na każdą działkę wydane warunki zabudowy!Działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, każda działka posiada swoje warunki zabudowy, działka ma kształt prostokąta, istnieje możliwość połączenia działek w jedna działkę o pow. 1676m2. Na działkach mogą powstać też domy w zabudowie bliźniaczej.Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:CHARAKTER ZABUDOWY: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.powierzchnia zabudowy : od 20 do 26 %, dopuszczalna wysokość zabudowy - 1,5 kondygnacji, max. 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy, zabudowa 6 m od drogi.dach dwuspadowy 35-45dopuszcza się podpiwniczenie budynkuszerokość elewacji frontowej 7-10 mUZBROJENIE: woda i prąd znajduje w drodze przy działce, brak kanalizacji.LOKALIZACJA: dojazd ok. 200m drogą utwardzoną od drogi asfaltowej (Pępowo - Banino), możliwy wjazd do dwóch działek z dwóch stron, działki znajdują się na lekko pochylonym dobrze naświetlonym terenie. Dookoła nowo powstałe i budujące się domy.W miejscowości Niestępowo znajduje się szkoła podstawowa, nowy plac zabaw dla dzieci, przedszkole, kościół, poczta, sklepy spożywcze.Doskonałe miejsce do zamieszkania dla ludzi szukających przestrzeni, lasu, a także możliwości szybkiego dojazdu do Gdańska.KOMUNIKACJA: Przez miejscowość przejeżdża linia autobusowa 174 w stronę Gdańska budowana jest również kolej metropolitalna której przystanek zaprojektowano i realizowany jest 500 m2 od działek . Jeżdżą specjalne autobusy zawożące dzieci do szkoły przystanek 300 m2 od działek. Prawdopodobnie w niedługim czasie zacznie funkcjonować linia autobusu czerwonego w stronę Gdańska Wrzeszcza.ODLEGŁOŚCI: Łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ( ok. 6 min. samochodem ), do drogi łączącej Żukowo z Gdańskiem ok. 1,5km, do Żukowa ( ok. 4km), do centrum Banina ok. 2km. szkoła ok. 1,5km, w bezpośredniej bliskości sklep + przystanek autobusowy. Kolejka metropolitalna -1-2 km ( 10 minut ).Uruchomiona droga Kartuska i Obwodnica Metropolitalna która w Miszewku daje możliwość szybkiego przemieszczenia się w kierunku Gdańska i Gdyni.OKOLICA : nowe domki jednorodzinne, w okolicy las - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w niedługim czasie będzie tworzony), dla działki wydane warunki zabudowy zgodnie z którymi położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.SERDECZNIE ZAPRASZAM NA OGLADANIE!Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Waszkiewicz (pod licencją nr: 14357) , Więcej ofert na . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 roku, Nr 16, poz. 93 wraz z późn. zm.). OBSŁUGA SPRZEDAŻY TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ ORAZ POLISĄ UBEZPIECZENIOWĄ. ZADZWON - TELEFON kontaktowy512 188 415

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: działki 500–1000 m² · Żukowo

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

352 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Waszkiewicz Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Waszkiewicz Nieruchomości

  240 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-31

  Waszkiewicz Nieruchomości

  240 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-02

  Waszkiewicz Nieruchomości

  240 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-02

  Waszkiewicz Nieruchomości

  240 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Banino, Lodowa (Algida)

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Madagaskar Wyspa Zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Po Sąsiedzku

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkolandia

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  W Baninie

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.