SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 4267 m² z WZ na 6 domów, Bańska Wyżna, Gielatówka

Bańska Wyżna, małopolskie

Powierzchnia: 4267 m²
Cena za metr: 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 232 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 267 m² (Bańska Wyżna) kosztuje 232 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bańska Wyżna, os. Gielatówka, gmina SzaflaryNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4267 m² (42,67 ar), położona w malowniczej części Bańskiej Wyżnej, na osiedlu Gielatówka. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem zabudowy, w spokojnej lokalizacji z pięknymi walorami krajobrazowymi.Najważniejszym atutem nieruchomości jest wydana, ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji obejmującej 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Lokalizacja i otoczenieDziałka położona jest w cichej, malowniczej okolicy, w otoczeniu niezabudowanych terenów rolnych i leśnych. W bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości około 50 m, znajduje się jedno gospodarstwo.Bańska Wyżna to miejscowość ceniona za piękne widoki na panoramę Tatr, Gorców oraz Babią Górę. Okolica przyciąga turystów przez cały rok, co stwarza interesujące możliwości dla inwestycji mieszkaniowych i turystycznych.Odległości:Zakopane - ok. 17 kmTermy Szaflary - ok. 7 kmBiałka Tatrzańska - ok. 19 kmsklep i przystanek autobusowy - ok. 1,9 kmszkoła podstawowa - ok. 4 kmParametry działkipowierzchnia: 4267 m²numery ewidencyjne: 180/1, 181, 182/3przybliżone wymiary: 170–180 m długości i 24–29 m szerokościkształt: zbliżony do prostokątaukształtowanie terenu: lekko pochyłeczęściowo zadrzewionaklasy gruntów: ŁV, PsIV, RVIWarunki zabudowyDla nieruchomości została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy nr 297/26 przez Wójta Gminy Szaflary.Decyzja umożliwia budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Najważniejsze parametry wynikające z WZ:szerokość elewacji frontowej: 10 m (+/- 20%)wysokość budynków: od 7 do 9 mdachy strome o kącie nachylenia od 47° do 55°od 1 do 3 kondygnacji nadziemnychNieruchomość znajduje się w granicach Południowo-Małopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.Dojazd i mediaDziałka posiada prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej gminnej (działka nr 8771) poprzez służebność przejazdu ustanowioną na działkach sąsiednich, zatwierdzoną przez sąd i ujawnioną w księdze wieczystej.Dojazd do nieruchomości jest częściowo utwardzony, natomiast ostatnie ok. 100 m prowadzi drogą gruntową, nieurządzoną.Media:prąd - w odległości ok. 100 mwoda - konieczność wykonania własnego ujęcia (studni głębinowej)kanalizacja - brak, odprowadzanie ścieków przewidziane do szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb)gaz - brakCena: 990 000 złNieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora planującego realizację zespołu domów jednorodzinnych w atrakcyjnej turystycznie części Podhala.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Białka Tatrzańska Kaniówka
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
820 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka mgr Halina Piszczek
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Biały Dunajec
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
12,2 km