SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 2760 m² | Media | Mpzp | Blisko natury

Barchnowy, pomorskie

Powierzchnia: 2760 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Starogard Gdański
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 760 m² (Barchnowy) kosztuje 119 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 152 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Starogard Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2760 m², położona w miejscowości Barchnowy, gmina Starogard Gdański, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i doliny rzeki Wierzycy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia: 2760 m² MPZP - symbol 16MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością lokalizacji usług podstawowych Media na działce: prąd, woda, kanalizacja Dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną drogą wewnętrzną Możliwość zaprojektowania wjazdu z trzech stron działki Częściowe zadrzewienie i naturalne otoczenie Około 5 minut samochodem do centrum Starogardu Gdańskiego DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trapezu, z lekkim nachyleniem terenu. Różnica wysokości pomiędzy najniższym a najwyższym punktem wynosi około 2,8 m. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług podstawowych. Dla działki opracowano wcześniej projekt domu jednorodzinnego. Dokumentacja architektoniczna jest dostępna do wglądu i może stanowić inspirację do realizacji własnej inwestycji. Wcześniejsze pozwolenie na budowę utraciło ważność - rozpoczęcie budowy wymaga uzyskania nowego pozwolenia. Na terenie znajdują się słupki ogrodzeniowe oraz kontener budowlany. Do dyspozycji nabywcy pozostanie brama wjazdowa. LOKALIZACJA Barchnowy to miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu doliny rzeki Wierzycy. Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego, naturalnego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury Starogardu Gdańskiego. Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania przestronnego ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz domu dostosowanego do indywidualnych potrzeb. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Starogard Gdański

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Barchnowy Wybudowanie
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Stacjia Paliw Auto-Darex
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Technikum im. gen. Józefa Hallera w Owidzu
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MEDPHARMA S.A. oddział Polpharma
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pelplin
3,9 km
Stacja kolejowa
Starogard Gdański
5,4 km