Grunt przemysłowy przy nowej trasie S74

Opis

Tylko u Nas! Biuro Nieruchomości TWOJE M Oferuje Na sprzedaż działkę inwestycyjną 1,8 ha - w miejscowości Belno, gmina Bieliny zaledwie 25km od Kielc! Wyjątkowa oferta dla inwestorów! Obszar pod działalność przemysłową obejmujący w całości ok. 80ha ! Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 18 000 m² (1,7918 ha) , położona w miejscowości Belno , w gminie Bieliny . Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który przeznacza ten teren pod zabudowę oznaczoną symbolami PU.1 i PU.2 i jest częścią kompleksu działek przemysłowych obejmującego ok. 80ha. O becnie od północnego-wschodu działka posiada dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74 - wówczas nieruchomość będzie miała bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej, która ma docelowo połączyć województwo łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie. Zgodnie z przeznaczeniem terenu w MPZP nieruchomość umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji, w tym: zabudowy usługowej - usługi komercyjne, zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, obiektów obsługi komunikacyjnej, takich jak: myjnia samochodowa, stacja paliw, stacja LPG, inne obiekty związane z obsługą transportu. Głównymi atutami nieruchomości są: powierzchnia 18 000 m² , zapewniająca duże możliwości zagospodarowania, atrakcyjna cena - jedynie 30zł/m2, przeznaczenie inwestycyjne potwierdzone obowiązującym MPZP - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, możliwość realizacji inwestycji produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz usługowych, atrakcyjna lokalizacja w gminie Bieliny, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury i sieci drogowej, teren odpowiedni zarówno dla przedsiębiorców planujących własną działalność, jak i inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjałem na rozwój, obecnie od północnego-wschodu działka posiada dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74 Dzięki przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka doskonale sprawdzi się pod: centrum logistyczne lub magazynowe, zakład produkcyjny, bazę transportową, park usługowy, hurtownię, centrum dystrybucyjne, stację paliw lub kompleks obsługi podróżnych. Dane techniczne nieruchomości: - powierzchnia - 17918 m2, - szerokość od frontu ok. 25mb, - długość ok 720 mb, - dojazd asfaltowy od strony północno-wschodniej, - następnie w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74! Dostępne media: - prąd w odległości ok 150mb, - woda oraz kanalizacja w działce sąsiadującej w odległości od 230mb (od strony południowo-zachodniej), - wodociąg dostępny również od strony północno-wschodniej - ok 30mb od działki. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dużego terenu inwestycyjnego z jasno określonym przeznaczeniem oraz możliwością realizacji planowanej inwestycji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeż eli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. CENA : 539 000,00 zł Serdecznie zapraszam na prezentację Opiekun oferty: Izabela Kapuścińska Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kielecki

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Twoje M

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Twoje M

  539 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości Twoje M

  539 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Belno

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Joanna Kłak. Sklep Spożywczo - Przemysłowy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  20,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.