Działka Bezrzecze, ul. Nowowiejska

Opis

TELEFONY w sprawie PROSZĘ PO godzinie 16,00 Opis nieruchomości WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 996 m² GOTOWA POD BUDOWĘ DOMU LUB BLIŹNIAKA, ew. DWÓCH DOMÓW jednorodzinnych. Można też w każdym z tych dwóch domów wyodrębnić po DWA osobne niezależne MIESZKANIA! Na sprzedaż przygotowana działka budowlana ma 996 m², jednak do wykorzystania jest ponadto 17 m², co razem daje 1013 m². Wykonano już przyłącze kanalizacji deszczowej do kolektora w ulicy. Idealne miejsce dla rodziny, w którym można rozpocząć budowę wymarzonego domu z możliwością podziału przestrzeni na przyszłość? Alternatywą są nawet cztery komfortowe mieszkania o powierzchni ok. 100 m² każde. Możliwości jest wiele. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub w/w alternatyw to idealne rozwiązanie dla rodziny, dwóch pokoleń lub osób myślących o inwestycji. Wydane są bezterminowe warunki zabudowy w terenie obejmującym zabudowę jednorodzinną. Wykonana infrastruktura wodno-kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa) oraz pozostałe media tj. energia elektryczna, gaz i światłowód w ulicy kilka metrów od granicy działki, czyli wszystkie media. DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI Powierzchnia 1013 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania. Można na terenie lekko pochyłym stworzyć piękną aranżację ogrodu z nasadzeniami i kamiennymi murkami. Można stworzyć komfortowy dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, miejscem do wypoczynku i rekreacji albo wykorzystać potencjał nieruchomości do budowy niezależnych domów. Dwa niezależne wjazdy dodatkowo zwiększą funkcjonalność terenu i dają większą swobodę w planowaniu przyszłej zabudowy. Lokalizacja i otoczenie - działka położona w obszarze luźnej zabudowy jednorodzinnej - pełne uzbrojenie gotowe do budowy domu - kameralna, uporządkowana zabudowa - las w bezpośrednim sąsiedztwie - teren jest objęty planem miejscowym (MPZP) i jest przeznaczony wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną, pensjonatową i rekreacyjną Co gwarantują zapisy planu miejscowego: - możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy na zgłoszenie lub uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego - brak uciążliwych inwestycji w okolicy (np. zakładów, składów, ferm, wiatraków) - ciszę i zachowanie naturalnego charakteru okolicy - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej i rekreacyjnej; - Rekreacja i styl życia w okolicy - w odległości zaledwie 2,5 km od działki (ok. 10 min rowerem) znajduje się kompleks Arkonka z basenem miejskim LOKALIZACJA BLISKO MIASTA SZCZECINA i BLISKO NATURY (lasek) Działka położona jest w cichej i spokojnej, rozwijającej się okolicy, z nowoczesną zabudową jednorodzinną. Piękny widok na panoramę miasta Szczecina. Około 15 minut samochodem do centrum Szczecina. Przystanek komunikacji autobusowej zaledwie 250 m od działki. Sklep w odległości około 200 m. Nieruchomość mieści się w Bezrzeczu, w doskonałej lokalizacji. Dobry dojazd do centrum miasta, w niedalekiej odległości sklepy (Netto, Biedronka, Lidl, czy centrum handlowe Ku Słońcu - Castorama itp.). W okolicy przedszkola, szkoła i codzienna infrastruktura potrzebna rodzinie. Znajduje się na tyle daleko od planowanej obwodnicy Mierzyna, że będzie to zupełnie nie uciążliwe, ale zarazem bardzo wygodne do komunikacji do centrum miasta, oraz wyjazdu nad morze czy na południe lub wschód kraju lub do Niemiec. Już teraz bardzo blisko jest miejska (szczecińska) komunikacja autobusowa oraz na pobliskim osiedlu Zawadzkiego tramwajowa. Sąsiedztwo lasku w Bezrzeczu oraz parku miejskiego przy osiedlu Zawadzkiego idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek. To doskonałe połączenie spokojnego życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do miasta. Polecamy tę działkę dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrej komunikacji z miastem. STAN PRAWNY Pełna własność nieruchomości. Księga wieczysta bez negatywnych wpisów. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający zabudowę mieszkaniową. DLACZEGO WARTO? Kupując tę działkę, to propozycja dla osób, które cenią swój czas, komfort i chcą mądrze zainwestować w przyszłość swojej rodziny. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości. Typ oferty: działka na sprzedaż Cena: 1.090.000,- zł. (1076 zł/m²) Forma własności: własność, księga wieczysta Działka: budowlana, 1013 m² Kształt: prostokąt; długość: 40m; szerokość: 25m; pusta Do droga utwardzona Określone warunki zabudowy Media: wszystkie Źródło: ogłoszenie prywatne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaściankowa

  12 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 60

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Modra

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Modra

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.