Działka budowlana 875 m2 ul. Francuska

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 875m², położona przy ulicy Francuskiej w Białej Podlaskiej, z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.Położenie przy ulicy Francuskiej to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dobra ekspozycja, rozwinięta infrastruktura i bliskość zabudowy mieszkaniowej sprawiają, że działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i klientów rozważających prowadzenie działalności usługowej. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w mieście, a także dla tych, którzy zwracają uwagę na potencjał lokalizacji bezpośrednio przy ulicy.Nie każda działka daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z potencjałem wynikającym z lokalizacji. Tutaj warto przyjrzeć się obu tym możliwościom.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia 875 m²- wymiary około 20 x 43 m- wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego- prąd na działce- woda, kanalizacja i gaz w drodze- bezpośrednie położenie przy ulicy Francuskiej- dobra ekspozycja nieruchomości od strony ulicy- możliwość rozważenia lokalizacji działalności usługowej- szkoły, przedszkole i żłobek w promieniu około 1 km- sklep w odległości około 200 m- przystanek autobusowy naprzeciwko działki- około 5 minut do centrum Białej Podlaskiej- około 2 minuty do obwodnicy miastaLokalizacjaDziałka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w części miasta, która zapewnia dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklep oraz komunikacja autobusowa. To ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi, które chcą mieszkać w mieście i mieć podstawowe udogodnienia w zasięgu ręki, bez konieczności planowania każdego wyjazdu samochodem. Okolica jest świetnie skomunikowania między innymi dzięki bezpośredniemu połączeniu ulicy Francuskiej z trasą E30 oraz nowo wybudowaną nowoczesną ulicą Armii Krajowej.Działka z wydanymi warunkami zabudowyIstotnym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To konkretny punkt wyjścia do planowania własnej inwestycji i możliwość zapoznania się z ustaleniami dotyczącymi przyszłej zabudowy. Wymiary około 20 x 43 m pozwalają zaplanować zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem domu, podjazdu, ogrodu i pozostałej przestrzeni wokół budynku, zgodnie z obowiązującymi ustaleniami.Potencjał również dla usługBezpośrednie położenie przy ulicy Francuskiej może być dodatkowym atutem dla osób poszukujących lokalizacji pod działalność, w której istotna jest widoczność i dostępność dla klientów.W Planie Ogólnym wskazano w tym miejscu obszar związany z zabudową mieszkaniową oraz usługami. Konkretne możliwości realizacji inwestycji usługowej wymagają konsultacji z urzędem miasta.Dojazd - wygodna komunikacja z miastemPołożenie nieruchomości pozwala sprawnie przemieszczać się po Białej Podlaskiej. Dojazd do centrum zajmuje około 5 minut, natomiast do obwodnicy miasta można dotrzeć w około 2 minuty.Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy znajdujący się naprzeciwko działki, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania również osób korzystających z komunikacji miejskiej.Miejsce na własny pomysłDziałka przy ulicy Francuskiej to propozycja dla osób, które szukają gruntu w miejskiej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny. Jednocześnie jej położenie przy ulicy sprawia, że warto rozważyć również inne możliwości wykorzystania nieruchomości, odpowiednie do obowiązujących uwarunkowań planistycznych.Działki w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Większość terenów wzdłuż ulicy Francuskiej jest już zabudowana, dlatego możliwość zakupu gruntu w tym miejscu to propozycja, której zdecydowanie warto się przyjrzeć również pod kątem lokaty kapitału.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty!Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKASzczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. (użyj formularza kontaktowego)Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

371 zł/m²

Mediana okolicy

371 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości