Ślęża na pierwszym planie | 1605 m² |MPZP | asfalt

Opis

DZIAŁKA Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE DA SIĘ DOBUDOWAĆBiała, gm. Marcinowice | 1605 m² | 385 000 złSą działki, które kupuje się ze względu na metraż.Są też takie, które wybiera się dla miejsca.Ta należy do drugiej kategorii.Na sprzedaż działka nr 88/1 o powierzchni 1605 m², położona w malowniczej Białej, u podnóża Masywu Ślęży.Jej największym atutem jest otwarty, bardzo efektowny widok na Ślężę – taki, który może stać się codziennym obrazem z salonu, tarasu czy ogrodu przyszłego domu.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ JĄ NA ŻYWO?1605 m² – powierzchnia dająca przestrzeń nie tylko na dom, ale również duży ogród, taras i strefę wypoczynkową.Bezpośrednio przy drodze asfaltowej – bez długich dróg wewnętrznych i dojazdu polną drogą.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem MN-12, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Widok na Ślężę – jeden z tych elementów nieruchomości, którego nie można później dokupić ani wybudować.Malownicze otoczenie – przestrzeń, krajobraz i charakter podślężańskiej miejscowości, a jednocześnie działka przygotowana planistycznie pod realizację domu.CO MOŻNA TU WYBUDOWAĆ?Zgodnie z obowiązującym MPZP tereny MN przeznaczone są przede wszystkim pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Plan przewiduje m.in.:– budynek o wysokości do 1,5 kondygnacji – parter + poddasze użytkowe,– powierzchnię zabudowy pojedynczego budynku mieszkalnego do 300 m²,– maksymalnie 30% powierzchni działki zajętej przez zabudowę wraz z nawierzchniami utwardzonymi, tarasami i podjazdami,– dach stromy o nachyleniu 40–45°.To parametry, które pozwalają stworzyć tu naprawdę efektowny dom wpisany w krajobraz – z dużymi przeszkleniami i częścią dzienną skierowaną na Ślężę.A JEŚLI 1605 M² TO ZA MAŁO?Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki o zbliżonej powierzchni.To ciekawa opcja zarówno dla osoby, która marzy o dużej posiadłości z ponad 3000 m² terenu, jak i dla dwóch rodzin czy inwestora szukającego dwóch sąsiadujących parceli.BIAŁA – BLISKO ŚLĘŻY, Z DALA OD MIEJSKIEGO ŚCISKUTo propozycja dla osób, które nie szukają po prostu „działki budowlanej”.To miejsce dla kogoś, kto chce rano otworzyć okno i widzieć Ślężę zamiast kolejnego rzędu domów.Cena: 385 000 złPowierzchnia: 1605 m²Działka nr 88/1MPZP: MN-12Dojazd: droga asfaltowaMożliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnej powierzchni.Zapraszam na prezentację działki – w przypadku tej nieruchomości zdjęcia pokazują sporo, ale dopiero na miejscu widać, dlaczego jej położenie robi różnicę.SWN NieruchomościAgata Stępniowska

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Biała

Ta oferta

240 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  385 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  385 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny Nad Potokiem

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Strzelce Świdnickie

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  16,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.