Oferta inwestycyjna | 1800 m2 | 1500 m od morza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1800 m2 w centrum Białogóry, zaledwie 1500 m od morza! To jedna z nielicznych tak dużych działek w ścisłym centrum Białogóry, objęta MPZP dopuszczającym zarówno funkcję mieszkaniową, jak i usługową.Atuty:świetna lokalizacja inwestycyjna: praktycznie centrum miejscowości przy ul. Morskiej, Szkolnej i Okrężnej - doskonała ekspozycja dla działalności usługowej;przeznaczenie w MPZP teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren funkcji usługowej;działka ogrodzona siatką oraz żywopłotem, dwa okazałe orzechy włoskie oraz płaski teren do zagospodarowania;na działce znajduje się klimatyczny, ceglany dom - w zależności od potrzeb i wizji inwestora - można zaadaptować np. na restaurację, kawiarnię, butikowy obiekt noclegowy lub inną działalność usługową.Co znajdziemy w MPZP?możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej;max intensywność zabudowy 1,35;maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: 160 m2;maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku usługowego: 250 m2;maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje, ale nie więcej niż 8,5m;maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 3 kondygnacje, ale nie więcej niż 10 m;maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej: 6 m;forma dachu: dach dwuspadowy z naczółkami lub bez, o kącie nachylenia połaci dachowych 40-45°, lub dach półpłaski na ściance kolankowej o wysokości 1,2 - 1,8 m;To jednak nie wszystko!Ważna informacja: dom, który znajduje się na działce nie jest objęty gminną ewidencją zabytków! Tradycyjna konstrukcja z gliny, trzciny i czerwonej cegły nadaje budynkowi niepowtarzalny charakter. To właśnie takie autentyczne miejsca co raz częściej przyciągają turystów szukających czegoś więcej niż standardowych apartamentów. Jeśli natomiast potencjał tego miejsca nie współgra z Twoją wizją, budynek można zburzyć, ponieważ nie jest pod ochroną konserwatora zabytków.Media: na działce jest prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Jest również opcja podłączenia się do sieci gazowej, która znajduje się w drodze.Działka narożna z dostępem z dwóch ulic.Kilka słów o lokalizacji:Białogóra to urokliwa, kaszubska wieś letniskowa znajdująca się na Wybrzeżu Słowińskim, 1,5 km od morza w otoczeniu malowniczych lasów.piaszczysta i szeroka plaża z dojściem przez urokliwy las lub utwardzony deptak;ostoja spokoju, bogata sieć szlaków rowerowych oraz pieszych;otoczenie białogórskich lasów i rezerwatów przyrody;Latarnia Stilo: 25 kmŁeba: 44 kmKarwia: 26 kmLębork: 38 kmDla kogo nieruchomość:To propozycja dla inwestora, który dzięki pomysłowi i wizji stworzy tutaj piękne miejsce i wykorzysta w pełni jego potencjał. W pobliżu znajduje się jeszcze jedna działka, niezabudowana na sprzedaż.Zadzwoń i dowiedz się więcej!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.