Truskolasy, Kopernika | Działka na sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Truskolasy, przy ul. Kopernika.Nr ewid. 1386/4, obręb 0020 – Truskolasy.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego terenu o zróżnicowanym przeznaczeniu, który stwarza szerokie możliwości zarówno pod zabudowę mieszkaniową, prowadzenie działalności gospodarczej, jak i wykorzystanie rolnicze.Cechy nieruchomości:powierzchnia działki ~ 25 487 m² (2,5487 ha),kształt: prostokątny,teren płaski,wymiary: ok. 22 m x 1183 m,dojazd drogą polną poprzez udziały w drodze wewnętrznej.Przeznaczenie terenu:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IX/102/11 Rady Gminy Wręczyca Wielka) i obejmuje kilka funkcji:ok. 400 m² – 1MN,RM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej,ok. 2 900 m² – 3MN/P,U – tereny zabudowy mieszkaniowej, produkcyjnej i usługowej, umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej i usługowej,ok. 10 500 m² – RP – tereny rolne bez prawa lokalizacji nowej zabudowy,pozostała część – ZDL – tereny przeznaczone pod zalesienia, z możliwością zachowania funkcji rolniczych, rekreacyjnych oraz realizacji infrastruktury technicznej.Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, prowadzenie działalności gospodarczej, jak i inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale.Nieruchomość podlega przepisom Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Zakupu może dokonać rolnik indywidualny, natomiast w przypadku pozostałych nabywców konieczne może być uzyskanie zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR).Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Truskolasy, w otoczeniu terenów rolnych, leśnych oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia dogodny dojazd do centrum miejscowości, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Kamil Grochowina+48608 800 848Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)