SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 359 m²

Warszawa, Białołęka, mazowieckie

Powierzchnia: 1359 m²
Cena za metr: 993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 993 zł/m²
Mediana okolicy: 459 zł/m²; ta oferta: +116,6%
Podobne oferty: 150; działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 359 m² (Warszawa, Białołęka) kosztuje 993 zł za m² — 116,6% więcej niż mediana 459 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 117% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 993 zł/m²
Mediana okolicy: 459 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janin 01
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie
2,1 km
Apteka
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
2,7 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
2,7 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 359 m²

Pow. działki1 359 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlany pod bliźniak

Typ nieruchomościBudowlany pod bliźniak

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 1400 m2 - Warszawa Białołęka, okolice SelgrosuNa sprzedaż działka o powierzchni 1400 m2, położona w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Białołęce, w rejonie ul. Modlińskiej, w bliskiej odległości od Selgrosu.Lokalizacja i otoczenie:Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu przystanki autobusowe i szybki dojazd do głównych arterii miasta.W okolicy liczne osiedla mieszkaniowe, sklepy, centra handlowe, szkoły i przedszkola.Jednocześnie cicha, spokojna okolica - idealna dla osób ceniących prywatność i komfort.Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.Informacje o działce:Powierzchnia: 1400 m227,7x50,7Brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Zgodnie z informacją z Urzędu Dzielnicy istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy na:Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącejDom w zabudowie bliźniaczejDziałka idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję, jak i pod budowę wymarzonego domu w dobrze skomunikowanej, a zarazem spokojnej części Białołęki.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki!EN:For Sale: Building Plot 1400 m2 - Warsaw Białołęka, near SelgrosFor sale: a 1400 m2 plot of land located in a highly attractive area of Warsaws Białołęka district, close to Modlińska Street and within walking distance of Selgros.Location and surroundings:Excellent access to public transportation - nearby bus stops and convenient connections to major city routes.Close to residential estates, shopping centers, schools, and kindergartens.At the same time, the area is peaceful and quiet - perfect for those who value privacy and comfort.Green areas and recreational spaces in the vicinity.Plot information:Total area: 1400 m2No Local Development Plan (MPZP) currently in placeAccording to the District Office, there is a possibility to obtain development conditions for:A single-family detached houseA semi-detached (twin) houseThe plot is ideal both for private development and as an investment opportunity, located in a well-connected yet peaceful part of Białołęka.Feel free to contact me for more details or to arrange a viewing!Ogrodzenie:brak