SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealne miejsce na Twój dom- Rokocin

Osiedle Za Lasem, Starogardzki, Rokocin, pomorskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 85; działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 001 m² (Starogardzki, Rokocin) kosztuje 140 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 107 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat starogardzki

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Frańciszka Peplińskiego
1,6 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki32 m

GminaStarogard Gdański

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 001 m²

Pow. działki1 001 m²

PowiatStarogardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Rokocin to urokliwa wieś kociewska położona w powiecie starogardzkim, gminie Starogard Gdański. Mam przyjemność zaprezentować Państwu Działkę budowlaną w tej pięknej miejscowości.Atuty:MPZPDziałka położona w otoczeniu malowniczych lasów.Nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych.Dojazd drogą gruntową.Lokalizacja:Rokocin to spokojna miejscowość na Kociewiu, oddalona zaledwie 3,8 km od Starogardu Gdańskiego. W pobliżu znajdują się także: Zblewo (9,4 km) i Lubichowo (16 km) - idealne na wypoczynek nad jeziorem. Do wjazdu na autostradę A1 jest ok. 20 km, co zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta i w kierunku południowym. Połączenie sielskiego klimatu z dogodną komunikacją czyni Rokocin świetnym miejscem do życia.Nieruchomość:Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1008m2, nieogrodzona, o wymiarach około 30x32m. Dojazd drogą gruntową. Woda w drodze wzdłuż działki. Działka przeznaczona do zabudowy w postaci domu jednorodzinnego. Na działkach sąsiednich istniejące i rozwijające się zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne.Działka znajduje się na obszarze, który jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Parametry zabudowy:Maksymalna intensywność zabudowy:0,6Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki budowlanejPowierzchnia biologicznie czynna: min. 50% działkiWysokość zabudowy:budynki mieszkalne - do 9 mbudynki gospodarcze, garaże wolnostojące, wiaty i altany - do 6 mobiekty budowlane inne niż budynki - do 15 mGabaryty i dachy:budynki mieszkalne - maks. 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), możliwość podpiwniczenia, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30°-45°budynki gospodarcze i garaże - 1 kondygnacja, dach dwu- lub wielospadowy do 40° lub dach płaskiZapraszam na prezentacje!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.