SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka w centrum Białowieży

Białowieża, podlaskie

Powierzchnia: 2800 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 800 m² (Białowieża) kosztuje 179 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: Działka premium w sercu Białowieży (2 800 m²)Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, czy gotowego projektu pod dochodowy biznes turystyczny?Ta nieruchomość to unikat na rynku nieruchomości premium. Białowieża – serce Puszczy Białowieskiej z listy Światowego Dziedzictwa UNESCO – to uznana marka turystyczna, w której podaż gruntów z tak pełną infrastrukturą jest na wyczerpaniu.Dlaczego ten teren to pewny zysk i bezpieczeństwo inwestycji?Gotowy i bezterminowy potencjał inwestycyjny (WZ 2025): Wydana, bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy pozwala na budowę 2 niezależnych domów jednorodzinnych. Oszczędzasz miesiące (lub lata) formalności urzędowych i możesz od razu przystąpić do realizacji projektu.Pełne uzbrojenie (zredukowane koszty i czas budowy):Prąd: istniejące przyłącze z licznikami,Woda: przyłącze gminne,Kanalizacja: gminna, bezpośrednio w granicach działki.Dwustronny dojazd (droga asfaltowa + droga żwirowa): Kluczowy atut logistyczny. Umożliwia bezproblemowy podział nieruchomości na dwie niezależne parcel z osobnymi wjazdami lub stworzenie kameralnego, prywatnego kompleksu.Atrakcyjna wycena: Cena 178,50 zł / m² przy tak pełnym uzbrojeniu i lokalizacji stanowi wyjątkową okazję rynkową o wysokim potencjale wzrostu wartości.Model biznesowy & Potencjał wykorzystaniaNajem krótkoterminowy / Agroturystyka Premium: Białowieża przyciąga zamożnych turystów i miłośników natury przez cały rok. Budowa dwóch całorocznych domów na wynajem to gwarancja wysokiego obłożenia i stabilnego przepływu gotówki.Podział i sprzedaż z zyskiem (Flipping): Dzięki dwustronnemu dojazdowi i WZ na dwa domy, nieruchomość idealnie nadaje się do wydzielenia dwóch niezależnych działek budowlanych i sprzedaży z marżą.Prywatna rezydencja / Land banking: Bezpieczna lokata kapitału chroniąca przed inflacją na rynku, gdzie ziemi o takim standardzie po prostu już nie przybywa.Podstawowe parametry oferty:Powierzchnia: 2 800 m²Cena całkowita: 500 000 zł (~178,50 zł / m²)Lokalizacja: BiałowieżaStan prawny: Warunki Zabudowy (WZ 2025), pełne uzbrojenieZapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji:Tel.:690 692 915(Nieruchomości o takim potencjale w Białowieży wyprzedają się bardzo szybko – zadzwoń i sprawdź szczegóły już dziś).Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-29

Pow. całkowita2 800 m²

Pow. działki2 800 m²

PowiatHajnowski

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Białowieża Waszkiewicza 100
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep "Pod Sarenką"
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Park Dyrekcyjny
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Technikum Leśne im. Leśników Polskich w Białowieży
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Białowieży
750 m
9 min pieszo