SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1580 m² z WZ pod lasem | Gmina Trzebnica

Biedaszków Wielki, dolnośląskie

Powierzchnia: 1580 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Trzebnica
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 580 m² (Biedaszków Wielki) kosztuje 111 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 118 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Trzebnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 175 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Na sprzedaż wyjątkowo ustawna działka budowlana o powierzchni 1580 m² (nr geodezyjny 66/29), położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Biedaszków Wielki (gmina Trzebnica).To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ceniących ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI: •Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ): Działka formalnie rolna, ale z wydanymi i aktualnymi warunkami pod budowę domu jednorodzinnego. Omijasz długie procedury urzędowe. •Czysty stan prawny: Jeden właściciel, uregulowana księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy służebności. •Lokalizacja premium: Działka graniczy bezpośrednio z pięknym komplesem leśnym (obszar Natura 2000) – gwarancja, że nikt nie wybuduje się tuż przed Twoim oknem. •Dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi gminnej w drogę wewnętrzną (udział w drodze w cenie działki, osobna KW). MEDIA: Działka jest nieuzbrojona, co pozwala na własną aranżację przyłączy. Prąd oraz woda znajdują się na sąsiednich, zabudowanych już działkach (bardzo bliska odległość). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Dzięki bliskości drogi krajowej nr 15 oraz węzła drogi ekspresowej S5, lokalizacja zapewnia szybki i komfortowy dojazd: •Trzebnica: ok. 12-15 minut autem (pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, aquapark). •Wrocław (węzeł Północ / S5): zaledwie 25-30 minut bezpiecznej jazdy trasą szybkiego ruchu. Działka ma regularny kształt, co daje ogromne możliwości aranżacji domu oraz dużego ogrodu. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do osobistego obejrzenia działki na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela (biurom nieruchomości dziękuję).

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Trzebnica

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.