SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2 działki budowlane z MPZP

Wisznia Mała, dolnośląskie

Powierzchnia: 2054 m²
Cena za metr: 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Wisznia Mała
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 17 dniach; 26 października 2026

Działka, 2 054 m² (Wisznia Mała) kosztuje 222 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 273 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wisznia Mała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 17 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży 2 atrakcyjnie położone działki budowlane w Wiszni Małej, jednej z najlepszych lokalizacji w północnej części aglomeracji wrocławskiej. Nieruchomości położone są w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz pełnym uzbrojeniem w media. Dostępne są 2 działki 1. Działka nr 119/7powierzchnia ewidencyjna: 2054 m² cena 455tys2. Działka nr 119/8powierzchnia ewidencyjna: 2262 m² cena 515 tysObie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część każdej z nieruchomości stanowi teren zieleni zgodnie z MPZP, dzięki czemu przyszła zabudowa będzie graniczyć z niezabudowaną przestrzenią, zapewniając większą prywatność i atrakcyjne otoczenie. Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę wynosi odpowiednio około 1350 m² oraz około 1560 m². Przeznaczenie terenu (MPZP) Teren oznaczony symbolem 4MN przeznaczony jest pod: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną • zabudowę bliźniaczą • usługi nieuciążliwe jako funkcję uzupełniającą Najważniejsze parametry zabudowy zawarte w MPZP:wysokość budynku do 12m, maksymalnie 3 kondygnacje (trzecia jako poddasze użytkowe),maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 38–45°.W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się wszystkie niezbędne media, w tym światłowód i kanalizacja. Wisznia Mała, cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem osób budujących domy. Najważniejsze atuty lokalizacji:około 20 minut do centrum Wrocławia, bliskość S5szkoła, przedszkole i sklepy w pobliżuspokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinnątereny zielone i rekreacyjneIstnieje możliwość zakupu jednej lub obu działek. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, umówienia prezentacji

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wisznia Mała

Ta oferta: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

26 października 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.