Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1643 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA BIELSKO-BIAŁA | 1643 m² | MIESZKANIA + USŁUGI | GOTOWA POD BUDOWĘ Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1643 m² w Komorowicach Krakowskich (Bielsko-Biała) ulica Samotna, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Nieruchomość w pełni przygotowana pod realizację inwestycji - z wykonanymi przyłączami, odwiertami oraz zagospodarowanym terenem, co znacząco skraca czas wejścia w projekt. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • działka o regularnym kształcie (prostokąt), płaska • dwa niezależne wjazdy z drogi asfaltowej • bardzo dobre nasłonecznienie - ekspozycja południowa • widokowa lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy • szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych DZIAŁKA PRZYGOTOWANA POD INWESTYCJĘ: • przyłącze prądu na działce - 2 x 40 kW (część mieszkalna + usługowa) • wykonane przyłącze kanalizacji miejskiej • studnia głębinowa (własne ujęcie wody) • odwierty gruntowe (ok. 400 m) pod pompę ciepła • gaz w granicy działki • teren utwardzony i wyrównany (przygotowany pod parkingi) • nowe ogrodzenie panelowe  PRZEZNACZENIE - MPZP nr 48 (3MNe): • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • usługi towarzyszące (handel, gastronomia, rekreacja, turystyka) PARAMETRY: • maks. zabudowa: 20% powierzchni działki • maks. wysokość: 10 m • dachy: 30-45° LOKALIZACJA: Komorowice Krakowskie - jedna z bardziej poszukiwanych części Bielska-Białej, łącząca spokój zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miasta. • szybki wyjazd w kierunku Katowic i drogi S52 • dogodny dojazd do centrum • w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi • dostęp do terenów rekreacyjnych i tras rowerowych DLA KOGO: Dla inwestora, który szuka działki gotowej do rozpoczęcia budowy bez opóźnień i dodatkowych nakładów na infrastrukturę. W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.