SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2,6 ha działek z widokiem na Tatry – Tenczyn – potencjał inwestycyjny

Tenczyn, małopolskie

Powierzchnia: 26 000 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −46,9%
Podobne oferty: 66; działki powyżej 10000 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −16,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Działka, 26 000 m² (Tenczyn) kosztuje 29 zł za m² — 46,9% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat myślenicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 899 000 zł do 749 000 zł (−16,7%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 2,60 ha (26 000 m²), położony w malowniczej części Tenczyna w gminie Lubień. Około 20 arów stanowią działki budowlane, pozostała część to grunty rolne. Działki położone są na południowym stoku, zapewniając dobre nasłonecznienie oraz piękne, panoramiczne widoki na okoliczne góry i Tatry. Część działek objęta jest procedurą zmiany przeznaczenia na budowlane – szczegóły przedstawiam zainteresowanym osobom. • łączna powierzchnia: 26 000 m² • około 20 arów części budowlanej • pozostała powierzchnia: grunty rolne • część działek w trakcie procedury zmiany przeznaczenia • południowy stok i bardzo dobre nasłonecznienie • atrakcyjny widok na Tatry • dojazd drogą gminną • spokojna, malownicza okolica • sprzedaż preferowana jako cały kompleks

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

46,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−16,7% od pierwszego wykrycia

899 000 zł749 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	749 000 zł	29 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	899 000 zł	35 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
899 000 → 749 000 zł (−16,7%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.