Widokowe 4900 m² | MU1 | Gotowy wjazd | Prąd w toku | Las i przestrzeń

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 4900 m² w Lachowicach (nr ewid. 4627 i 4636).Łąka otoczona zielenią, las w bezpośrednim sąsiedztwie, dużo przestrzeni, praktycznie brak zabudowy dookoła i szerokie widoki na wzgórza od wschodu do zachodu.To jedno z tych miejsc, w których trudno uwierzyć, że przy tak dużej prywatności i poczuciu odosobnienia infrastruktura znajduje się tak blisko.Prawie pół hektara widokowego terenu, gotowy wjazd od strony drogi gminnej, przyłącze energetyczne w realizacji i oznaczenie MU1 w oficjalnym projekcie nowego planu zagospodarowania przestrzennego.Najważniejsze informacje o nieruchomościPowierzchnia: ok. 4900 m² – działki nr 4627 i 4636, sprzedawane łącznie.Dojazd: bezpośrednio od strony drogi gminnej, przygotowany wjazd na teren nieruchomości.Prąd: przyłącze energetyczne w trakcie realizacji, docelowo skrzynka na działce.Kanalizacja: w drodze publicznej, ok. 20 m od granicy działki.Położenie: ok. 500 m n.p.m., widokowy teren w otoczeniu łąk i lasu, z niewielką ilością zabudowy w sąsiedztwie.Przeznaczenie terenu – MU1W oficjalnym projekcie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obie działki zostały oznaczone jako MU1 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Projekt przeszedł etap publicznego wyłożenia, a termin składania uwag upływa 9 października 2026 r.Przestrzeń, widoki i prywatnośćNajwiększym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.Działka znajduje się nieco na uboczu, w otoczeniu zieleni, z dala od zwartej zabudowy. Nie jest to typowe osiedle działek, z domami po obu stronach i sąsiadem kilka metrów od tarasu.To niemal pół hektara otwartej przestrzeni, z lasem w bezpośrednim sąsiedztwie i szeroką panoramą okolicznych wzgórz.Tak duża powierzchnia daje swobodę w planowaniu zagospodarowania terenu – od przestronnego ogrodu i części rekreacyjnej po zachowanie naturalnego charakteru pozostałej części nieruchomości.A przy tym wszystkim nie jest to miejsce odcięte od infrastruktury. Droga gminna, kanalizacja i realizowane przyłącze energetyczne sprawiają, że bliskość mediów idzie tutaj w parze z poczuciem przestrzeni i prywatności.Zdjęcia pokazują sporo, ale dopiero na miejscu naprawdę widać skalę przestrzeni i klimat tej działki.Dom można zaprojektować. Ogród można stworzyć. Ale widoku, przestrzeni i charakteru tego miejsca nie da się później dokupić.Cena do negocjacji. Jeśli masz swoją propozycję – odezwij się.Oferta prywatna, bez pośredników.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stryszawa

Ta oferta

112 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Lachowicach

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lachowice Centrum

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.