SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Super oferta. Działka inwestycyjna- obrzeża Polanicy Zdrój.

Szalejów Górny, dolnośląskie

Powierzchnia: 8180 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +62,8%
Podobne oferty: 60; działki 3000–10000 m² · Kłodzko
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 180 m² (Szalejów Górny) kosztuje 122 zł za m² — 62,8% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kłodzko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W SERCU KOTLINY KŁODZKIEJ! Północ Nieruchomości Końskie prezentuje niepowtarzalną ofertę sprzedaży nieruchomości o powierzchni 8 151 m², położonej w malowniczym Szalejowie Górnym, tuż przy Polanicy-Zdroju – jednym z najbardziej cenionych kurortów Dolnego Śląska.Umowa podpisana na wyłączność.To miejsce zachwyca o każdej porze roku. Rozległe panoramy Kotliny Kłodzkiej, otaczające wzgórza, zielone łąki oraz bliskość Gór Stołowych tworzą wyjątkowy krajobraz, który przyciąga mieszkańców, turystów i inwestorów. Z działki rozciągają się piękne widoki na okoliczne tereny, a spokojne otoczenie doskonale łączy się z dogodnym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Lokalizacja:• bezpośrednie sąsiedztwo Polanicy-Zdroju,• dogodny dojazd z drogi krajowej nr 8 (Wrocław – Kudowa-Zdrój – Czechy),• dynamicznie rozwijający się region o wysokim potencjale inwestycyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 8 151 m², numery działek 1053/14, 1053/15,(użyj formularza kontaktowego) pełne uzbrojenie terenu, na tą chwilę na działce znajdują się trzy budynki do rozburzenia, gruz po nich można wykorzystać do celów budowlanych prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego, planowane wybudowanie 60 mieszkań, 30 miejsc garażowych. lokali użytkowych około 100m2, 40 miejsc parkingowych Każdy zaprojektowany budynek mieszkalny znajduje się na odrębnej wydzielonej geodezyjnie działce. prowadzony na bieżąco dziennik budowy, przeznaczenie w MPZP: zabudowa wielorodzinna i usługowa, w pełni urządzony i zagospodarowany dojazd, doskonała propozycja dla deweloperów i inwestorów.To gotowy projekt inwestycyjny w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji turystycznych i mieszkaniowych regionu. Rosnące zainteresowanie nieruchomościami w Kotlinie Kłodzkiej sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale wzrostu wartości. Posiadamy do wglądu operat szacunkowy określający przyszłą wartość rynkową nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

62,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kłodzko

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 445/2, obręb Szalejów Górny, gm. Kłodzko · 020807_2.0030.445/2

Powierzchnia w ewidencji: 8444 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 87 m × 137 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 9,7% · 329–339 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szalejów Górny skrz.
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi w Szalejowie Górnym
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
440 m
5 min pieszo
Apteka
Miłek
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
nika
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
2,2 km
Stacja kolejowa
Stary Wielisław
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Mooi Clinic - Klinika Chirurgii Plasstycznej i Medycyny Estetycznej
3,6 km