SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 20,58 a, MPZP, Bielsko-Biała, be

Odrowąża, Komorowice Krakowskie, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 2058 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 115; działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Działka, 2 058 m² (Komorowice Krakowskie, Bielsko-Biała) kosztuje 250 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 259 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 514 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 20,58 a zlokalizowana w spokojnej, doskonale skomunikowanej, zielonej dzielnicy Bielska-Białej - Komorowice Krakowskie.Komorowice Krakowskie, to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub rentowną inwestycję kapitału.Najważniejsze atuty nieruchomości:Pełne uzbrojenie: Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) znajdują się bezpośrednio w granicy działki, co znacznie przyspiesza i ułatwia proces budowy. Bezpieczeństwo prawne: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - jasne i pewne warunki zabudowy.Komfortowa lokalizacja: Szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych (bliskość drogi asfaltowej) przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych. Czyste powietrze: Działka leży w doskonale wentylowanym rejonie miasta, wolnym od problemu smogu. Potencjał inwestycyjny: Dynamiczny rozwój dzielnicy gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości oraz doskonałe perspektywy pod kątem późniejszej sprzedaży lub wynajmu domu. W tej lokalizacji posiadamy większą ilość działek, położonych tuż obok.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu po szczegóły.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 058 m²

Pow. działki2 058 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 514 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Ściera-Pytel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Pytel

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Pytel
514 500 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Ściera-Pytel
514 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hałcnowska Sklep
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Rosta
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Pod Arkadami
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przytulaki
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Janusza Korczaka
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Północ
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
2,4 km