SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 5013 m² – Stare Bielsko

Szynszyli, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 5013 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 93; działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 013 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 194 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 219 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KATARZYNA DZIUKAgent prowadzący695 947 884Działka budowlana 5013 m² | Stare Bielsko | MPZP | Potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5013 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części Bielska-Białej Starym Bielsku. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (35-D-4MN), dzięki czemu przyszły właściciel może od razu planować inwestycję bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Najważniejsze informacjeNumer działki: 2549/21Powierzchnia: 5013 m²Cena: 970 000 złPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaPlan miejscowy dopuszcza realizację:zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,zabudowy bliźniaczej,zabudowy szeregowej,nieuciążliwych usług i handlu wbudowanych w budynek mieszkalny.Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi:800 m² zabudowa wolnostojąca,600 m² zabudowa bliźniacza,300 m² zabudowa szeregowa.Dopuszczalna jest zabudowa do 2 kondygnacji z użytkowym poddaszem, z dachami o nachyleniu 3045°.MediaTeren przewidziany jest do uzbrojenia w:- energię elektryczną,- gaz,- wodociąg miejski,- kanalizację sanitarną.Dlaczego Stare Bielsko?Stare Bielsko od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Bielsku-Białej. Łączy kameralny charakter dzielnicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta oraz drogami wylotowymi. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody codziennego życia.Atuty nieruchomościobowiązujący MPZP możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania,możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej,dopuszczona funkcja usługowa zwiększająca potencjał nieruchomości,prestiżowa i stale rozwijająca się część Bielska-Białej,doskonała propozycja zarówno pod budowę domu, jak i projekt deweloperski.To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację, przejrzyste warunki zabudowy oraz wysoki potencjał inwestycyjny. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-257-GS-INVEST/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Forma własnościPełna własność

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 013 m²

Pow. działki5 013 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Centauria
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Wojska Polskiego
25 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bohaterów Westerplatte
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer Marzeń
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacyjno-Readaptacyjne "Nadzieja"
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Bielsku-Białej
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Andersa
2,4 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Główna
3,2 km